Dorfhaus in Saint-Capraise-d’Eymet, Dordogne

Eingebettet in eine ruhige Landschaft zwischen Eymet und Bergerac, genießt dieses exquisite Luxus-Bauernhaus und schicke Scheunenumwandlung einen atemberaubenden offenen Blick und eine wunderbar ruhige Umgebung. Die beiden wunderschön restaurierten, angehängten Eigenschaften sind über Verkettungstüren verbunden und bieten außergewöhnliche Vielseitigkeit für multigenerationales Wohnen, Gastunterkünfte oder High-End-Vermietungsmöglichkeiten (je nach notwendigen Genehmigungen).

Die Scheune verfügt über eine beeindruckende offene Küche, Ess-und Wohnraum, ergänzt durch eine dramatische Gewölbedecke und markanten Kamin. Ein Zwischengeschoss Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Blick auf den Wohnbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC, Waschküche, Stauraum und eine angeschlossene Garage.

Das angrenzende Bauernhaus strahlt Wärme und Charakter aus, verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche und Essbereich, die auf eine charmante überdachte Terrasse, ein Erdgeschoss en suite Doppelzimmer und zwei zusätzliche Schlafzimmer im ersten Stock von einem stilvollen Familienbad serviert.

Das über eine lange, private, von Bäumen gesäumte Einfahrt angefahrene Anwesen befindet sich in etwa einem Hektar angelegter Gärten und verfügt über einen 12m x 6m großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, mehreren Nebengebäuden und einem ununterbrochenen Blick auf die Landschaft – ein außergewöhnlicher ländlicher Rückzugsort, der Eleganz, Komfort und Lifestyle verbindet.

Preis inkl. Agenturgebühren : 461 100 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 435 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%