Haus in Gensac, Gironde

Ideal gelegen, nur wenige Minuten von der lebhaften Marktstadt Castillon-la-Bataille, mit seiner ganzen Palette von Geschäften, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten, und nur eine kurze Fahrt von der weltberühmten UNESCO-Welterbe-Dorf Saint-Émilion, bietet dieses charmante 180 m2 große Girondine Steinhaus die perfekte Mischung aus Charakter, Raum und Ruhe.

Voller authentischer Charme empfängt Sie das Anwesen mit großzügigen Wohnräumen, die in natürliches Licht getaucht sind.

Das geräumige Wohnzimmer, das sich um einen Holzofen zentriert, bietet eine warme und einladende Atmosphäre während der Jahreszeiten. Die große Küche im Landhausstil öffnet sich auf eine herrliche überdachte Terrasse, die den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, unterhaltsame Freunde oder einfach nur genießen die ruhige Umgebung schafft.

Das Haus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, einschließlich einer großzügigen Hauptsuite, so dass es gleichermaßen als dauerhaftes Familienhaus, ein Ferienretreat oder eine Landresidenz mit ausreichend Platz für Gäste geeignet ist.

Draußen bietet das wunderschön angelegte, vollständig umzäunte Gelände eine wahre Oase der Ruhe. Ein malerischer Teich, reife Bäume, Obstbäume und schattige Bereiche schaffen eine wunderbar private Umgebung, in der die Natur das ganze Jahr über genossen werden kann.

In Kombination mit der zeitlosen Anziehungskraft traditioneller Steinarchitektur mit großzügigen Proportionen und einer begehrten Lage im Herzen einer der berühmtesten Weinregionen von Bordeaux bietet dieses reizvolle Haus eine außergewöhnliche Lifestyle-Möglichkeit. Ob Sie eine Familienresidenz, ein zweites Zuhause oder eine friedliche Flucht in der Nähe der Weinberge von Saint-Émilion suchen, dieses charmante Anwesen ist sicher, Ihr Herz einzufangen.

Die Besichtigung ist sehr empfehlenswert.

Preis inkl. Agenturgebühren : 310 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 291 080 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 6. 5%