Haus in Vaunac, Dordogne

Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Steingrundstück, das sich in einem charmanten Weiler am Ende einer ruhigen Gasse befindet und absolute Ruhe und Gelassenheit bietet. Ein sonniger Innenhof begrüßt Sie, bevor Sie ein geschmackvoll renoviertes Haus betreten, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat.

Die geräumige 30m2 große Küche mit einem schönen Kamin und Holzofen führt zu einem hellen 50m2 großen Wohn-Esszimmer mit zweitem Holzofen und einem großen Erker, der sich auf den Innenhof öffnet.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer von über 33m2 (leicht in zwei geteilt - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) und ein WC/Bad.

Über einen separaten Eingang bieten zwei weitere große Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Duschbad und WC – das Potenzial, Gästezimmer oder ein kleines BnB-Geschäft zu schaffen (je nach Bedarf).

Ein 34m2 großes Zimmer muss (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) renoviert werden: ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer für das Haupthaus, oder um die Gästeunterkunft zu erweitern: ein unabhängiges 30m2 großes Studio, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und einem großen Duschraum.

Auf der anderen Seite des Hofes bietet eine charmante überdachte Terrasse den perfekten Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu genießen.

Angrenzend an die Küche ist eine kleine Scheune/Werkstatt an das benachbarte Anwesen angeschlossen.

Der Garten, hauptsächlich auf Rasen gelegt, umgibt das Anwesen und bietet mehrere ruhige Bereiche, um die grüne, ruhige Umgebung zu genießen.

Ein Besuch ist sehr empfehlenswert, um das Potenzial dieser außergewöhnlichen Eigenschaft voll zu schätzen: Buchen Sie noch heute Ihre Besichtigung!

Preis inkl. Agenturgebühren : 265 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 247 664 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%