Haus in Cahus, Lot

Kürzlich renoviertes Drei-Zimmer-Haus zum Verkauf in einem ruhigen Dorf an der Grenze Lot–Corrèze, mit drei neuen Badezimmern, einem privaten 557 m2 großen Garten, überdachter Essterrasse, Garage und sicheren Parkplatz. Mit Netzentwässerung, effizienter Heizung und einer C-Energieklasse, ist es ideal als Dauerhaus oder leicht verwaltete Ferienimmobilie.

Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, während die Gartenebene eine neu ausgestattete Küche und Essbereich direkt auf eine geräumige überdachte Terrasse und einen privaten Garten – ideal für Mahlzeiten im Freien.

Diese Ebene bietet auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit einem kürzlich installierten Duschraum und WC. Das Layout bietet ausgezeichnete Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste.

Das auf einem überschaubaren Grundstück gelegene Anwesen verfügt über einen geschlossenen Garten, einen sicheren Geländeparkplatz und eine Garage. Weitere Vorteile sind Doppelverglasung, Entwässerung des Stromnetzes, Wärmepumpenheizung, ein Holzofen und eine Energieklasse von C.

Nur 10 Minuten von einem Bahnhof und Supermärkten, ist das Haus ideal für die Erkundung der Lot, Corrèze und Dordogne Tal, mit Beaulieu-sur-Dordogne, Bretenoux, Carennac und Martel alle leicht zu erreichen.

Ein komfortables und praktisches Dorfhaus mit modernen Bädern, energieeffizienter Heizung und keiner größeren Renovierung – ideal als Dauerresidenz, Ferienhaus oder Lock-up-and-Leave-Grundstück in Südwestfrankreich.

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Preis inkl. Agenturgebühren : 215 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 200 935 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%