Haus in Chateauneuf-sur-Charente, Charente

Exklusiv für Beaux-Dörfer ! Im Zentrum der Marktstadt Châteauneuf-sur-Charente gelegen, bietet dieses substanzielle Objekt eine seltene Kombination aus Charakter, Raum und Einkommenspotenzial. Mit einer Gesamtfläche von 545 m2 Wohnfläche und auf einem Grundstück von 1.259 m2 gelegen, besteht das Anwesen aus einem schönen Haupthaus, fünf Gîtes, Nebengebäuden, Werkstätten und einem Hofgarten.

Das Haupthaus ist voller Charme der Zeit, mit schönen Wandverkleidungen, beeindruckend bemalten dekorativen Paneelen und bemalten Decken, die den Empfangsräumen eine deutlich château-ähnliche Atmosphäre geben. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, Küche, Waschküche, zwei Wohnzimmer und ein Esszimmer. Im Obergeschoss, über zwei Etagen, gibt es drei Schlafzimmer, jedes mit einem en suite, und zwei Ankleideräume.

Die fünf Gästehäuser bieten eine flexible Unterkunft für Gäste, Familie oder Vermietung. Zusammen bieten sie eine Vielzahl von Layouts, von Ein-Zimmer-Einheiten bis zu größeren Unterkünften, einschließlich Wohnbereiche, Küchen, Schlafzimmer und private Bad-oder Duschräume (mögliche Gite Business - vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen).

Draußen bietet der umzäunte Hofgarten einen angenehmen zentralen Raum, während das Nebengebäude und zwei Werkstätten ein hervorragendes Lager-, Park- oder Arbeitsplatzpotenzial bieten.

Die Lage ist besonders günstig, mit Geschäften und dem Stadtzentrum etwa 300 Meter entfernt, dem Bahnhof ca. 400 Meter entfernt und einem Supermarkt ca. 1, 2 km von der Unterkunft entfernt.

Mit seiner Größe, der zentralen Lage, dem architektonischen Charakter und fünf Gasthäusern ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine große Familienresidenz mit Übernachtungsmöglichkeiten in einer hübschen Charente-Marktstadt suchen.

Preis inkl. Agenturgebühren : 655 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 627 359 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%