Dorfhaus in Monclar, Lot-et-Garonne

Im Herzen des beliebten Dorfes Monclar gelegen, bietet dieses traditionelle Steinhaus Charakter, Raum und hervorragendes Potenzial, mit Panoramablick auf die Landschaft.

Derzeit als Gästehaus und Sprachschule betrieben, ist das Anwesen gut gepflegt und bereit für die weitere Nutzung (um die Tätigkeit fortzusetzen, muss der zukünftige Eigentümer ihre eigenen Verwaltungsverfahren durchführen), und bietet auch Raum für leichte Aktualisierung nach persönlichen Geschmack.

Die Unterkunft verfügt über zwei Empfangsräume sowie einen Speisesaal mit weitreichender Aussicht, sowie eine Galerie, die derzeit als vielseitiger Veranstaltungsraum genutzt wird, ideal für Unterricht oder Veranstaltungen. Es gibt drei en-suite Gästezimmer sowie ein großes Familienzimmer, auch mit en-suite.

Befestigt ist eine großzügige Garage mit Platz für zwei Autos und einem charmanten privaten ummauerten Garten.

Ein flexibles Dorfgrundstück mit Einkommenspotenzial und viel Anziehungskraft.

Preis inkl. Agenturgebühren : 299 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 279 440 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%