Haus in Châtignac, Charente

Eine wunderbare Gelegenheit, zwei Häuser in einem kleinen Dorf in der Nähe von Brossac mit seinen Geschäften, Restaurant und Seestrand zu erwerben. Beide Immobilien erfordern Renovierung und Modernisierung (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen), bietet hervorragendes Potenzial für ein Familienhaus, Mietinvestitionen oder Ferienhaus.

Das erste Haus verfügt über ein Schlafzimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss, ein echter Vorteil für einstöckiges Wohnen. Es umfasst auch eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro und einen Keller. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das zweite Haus besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss. Im Obergeschoss verfügt es über ein zweites Wohnzimmer mit Balkon und zwei Schlafzimmern, die einen idealen Raum für Familien und Freunde oder für ein Mietprojekt bieten.

Im Außenbereich befinden sich zwei Scheunen, von denen eine über 100 m2 groß ist, die zahlreiche Möglichkeiten zum Umbau, zur Lagerung oder zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche bieten (je nach den erforderlichen Genehmigungen).

Dieses charmante Anwesen stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit in einer ruhigen, ländlichen Umgebung dar.

Preis inkl. Agenturgebühren : 224 700 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 210 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%