Dorfhaus in Sanxay, Vienne

Exklusiv für beaux Dörfer! Ein sehr beliebtes Ferienhaus, eine zeitgenössische Renovierung auf mittelalterlichen Fundamenten und mit aktuellen wichtigen Updates. Gut präsentiert und geeignet für das ganze Jahr leben. Gelegen in einem charmanten 1000-jährigen Dorf mit Flussleben, öffentliche Freiluft-Schwimmbäder, römischen archäologischen Park und jährliche Sommeroper.

Betreten Sie den sonnigen Innenhof mit seinen blühenden Sträuchern und Sonnenterrasse und treten Sie in eine helle und einladende Küche mit offenem Plan zu einem Wohn-Esszimmer. Es gibt ein großes Schlafzimmer, angrenzenden Duschraum, WC und Kesselraum auch im Erdgeschoss.

Ein neuer Loft Umbau (2017) mit erhöhten Dach hat einen ersten Stock mit Flur, zwei gute Schlafzimmer und ein helles und geräumiges Badezimmer mit WC und Oberlicht geschaffen.

Es gibt einen Weinkeller mit Gewölbedecke und Kiesboden, der konstant 14 Grad hält - ideal für die Lagerung Ihrer Lieblingsweine.

Es gibt eine angeschlossene Garage für ein Auto.

Das Anwesen verfügt über eine effiziente Stadtgas-Heizung mit Fernsteuerung Zugang; neue Gaskessel installiert 2024. Alle Fenster und Türen sind doppelt verglast. Das Anwesen ist mit Netzabläufen verbunden.

Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße mit Blick auf die Landschaft und in Gehweite des Flusses, Pools, bequemes Geschäft und Post. Eine schöne Talfahrt, 3 Minuten, bringt Sie in das nächste Dorf, wo es eine ausgezeichnete Bäckerei, einen kleinen Supermarkt, ein Café / Bar, Dorfhotel und Restaurant und jährliche Naturfilmfestival. Golf ist in der Nähe Mazieres, 30 Minuten von der Unterkunft. Küste, Strände und Flughäfen sind 1h30 mit dem Auto.
Expresszüge nach Paris und Bordeaux, beide 1h30, sind nur 30 Minuten von der Unterkunft entfernt.

Preis inkl. Vermittlungsgebühren : 99 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 90 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 10%