Dorfhaus in Tillou, Deux-Sevres

Das Hotel liegt in einem charmanten Dorf nur wenige Schritte von Chef-Boutonne – bekannt für seinen Wochenmarkt und ausgezeichnete lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen, Gesundheitsdienste, Restaurants, Bars, ein Kino und einen öffentlichen Außenpool – bietet sowohl Komfort und Ruhe auf dem Land.

Das Haus bietet großzügigen Wohnraum sowie spannendes Potenzial für die Weiterentwicklung. Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen und geben neuen Besitzern einen wertvollen Vorsprung und erlauben dennoch viel Spielraum, das Haus nach eigenem Geschmack zu personalisieren.

Im Erdgeschoss verfügt das Anwesen über einen geräumigen Wohnbereich mit Holzbrenner, ein helles und luftiges Esszimmer und eine Küche mit französischen Türen, die sich auf die Terrasse öffnet – perfekt für das Wohnen in Innenräumen. Es gibt auch zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum anderen), ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine angeschlossene Werkstatt.

Im Obergeschoss hat der Dachboden bereits erste Umbauarbeiten durchlaufen und bietet das Potenzial, drei weitere Schlafzimmer (vorbehaltlich Genehmigungen) zu schaffen.

Draußen ist der große Garten ideal zum Entspannen oder Unterhalten, mit einer Terrasse und überdachtem Sitzbereich. Das Anwesen profitiert auch von einer Werkstatt, einer Garage und einem Geländeparkplatz.

Weitere Merkmale sind die Dreifachverglasung im gesamten Gebäude und ein Pelletbrenner-Heizsystem.

Preis inkl. Agenturgebühren : 152 600 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 140 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 9%