Dorfhaus in Civray, Vienne

In einem ruhigen Dorf gelegen, bietet dieses attraktive Steinhaus komfortables Familienleben mit ausgezeichnetem Spielraum für weitere Entwicklung. Das Anwesen befindet sich nur eine kurze Autofahrt von der beliebten Marktstadt Civray entfernt, die eine breite Palette von Annehmlichkeiten bietet, darunter Geschäfte, Bars, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Schulen, Ärzte, Zahnärzte, ein Kino und lebhafte Wochenmärkte, die jeden Dienstag und Freitag stattfinden.

Das Erdgeschoss öffnet sich in ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit einem charaktervollen Kamin und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche, komplett mit einem Holzofen, ist ideal für Familienmahlzeiten und unterhaltsame Freunde. Ein kleiner Flur führt zu einem komfortablen und großzügig großen zweiten Wohnzimmer, das derzeit als Musikraum von den Besitzern genutzt wird, bietet flexible Wohnraum. Auch auf dieser Ebene sind ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separates WC.

Im Obergeschoss bietet eine großzügige Landung Zugang zu drei gut proportionierten Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einer eigenen Dusche und Waschbecken, während ein Familienbad mit WC die restlichen Schlafzimmer bedient. Eine Treppe geht weiter bis zum großen Dachgeschoss, wo die Arbeit bereits begonnen wurde. Vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen bietet dieser wesentliche Bereich spannendes Potenzial, zusätzliche Unterkünfte, ein Studio, ein Home Office, ein Spielzimmer oder was auch immer am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.

Draußen wird der große private Garten hauptsächlich auf Rasen gelegt und durch eine Vielzahl von Obstbäumen ergänzt. Eine Scheune und angrenzende Lean-To bieten nützliche Lagerung und einen eigenen Bereich für die Log-Lager. Der Garten bietet mehrere charmante Plätze zu sitzen und die Umgebung zu genießen, mit viel Platz für Gartenarbeit, Entspannung und Unterhaltung im Freien. Ein herrlicher Sitzbereich bietet die perfekte Umgebung für Mahlzeiten im Freien und abends Getränke in den wärmeren Monaten.

Zusammen mit Charakter, großzügigem Außenbereich und ausgezeichnetem Potenzial für weitere Verbesserungen bietet dieses herrliche Dorfgrundstück eine wunderbare Gelegenheit, das Beste des Landlebens zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten zu bleiben.

Preis inkl. Agenturgebühren : 167 400 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 155 000 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 8%