Haus in Tusson, Charente

Exklusiv für beaux Dörfer! In einem eleganten ehemaligen Maison du Maître, bietet diese charmante Ein-Zimmer-Penthouse-Wohnung eine wunderbare Gelegenheit, ein neues Kapitel in einer wirklich malerischen Umgebung zu beginnen.
Als Teil eines kleinen und freundlichen Komplexes von Wohnungen und Hütten, genießen die Bewohner Zugang zu einem schönen Innenhof Garten mit einem Pool im Erdgeschoss, zusammen mit einem gemeinsamen Hauswirtschaftsraum, WC und Dusche, und eine große Scheune bietet schattigen Raum für Lagerung, Spiele und Entspannung in wärmeren Monaten.

In der gesamten obersten Etage genießt die Wohnung einen Panoramablick über die umliegende Landschaft und das Dorf. Über die ursprüngliche Holztreppe gelangt sie zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich, in dem Gewölbedecken, freiliegende Steinwände und Charakterbalken eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und verfügt über eine handgefertigte Küche aus wiedergewonnener Eiche, ergänzt durch Granitarbeitsplatten.

Das Schlafzimmer setzt das Thema Charakter mit freiliegenden Balken, einem eingebauten Kleiderschrank und direktem Zugang zum eigenen Duschraum und WC fort und schafft so einen komfortablen und privaten Rückzugsort.

Das reizende Dorf Tusson ist bekannt für seinen Charme und Gemeinschaftsgeist und bietet zwei Restaurants, zwei Geschäfte, eine Töpferei, ein Museum mit einem mittelalterlichen Garten und ein auf hausgemachte Kuchen spezialisiertes Café. Die lebhafte Marktstadt Aigre ist nur 10 Autominuten entfernt, mit ihrem Wochenmarkt, Geschäften, Restaurants und Banken, während die größere Stadt Ruffec, etwa 15 Minuten entfernt, Zugverbindungen zum TGV, einem Krankenhaus und einer breiten Palette von Annehmlichkeiten bietet.

Eine charaktervolle Wohnung mit gemeinsamen Einrichtungen, herrlichem Blick und einer begehrten Lage im Dorf – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition und perfekt geeignet für diejenigen, die einen Neuanfang im kommenden Jahr suchen.

Eigentum, das dem Rechtsstatus des Miteigentums unterliegt, Gesamtzahl der Partien im Miteigentum: 9, durchschnittliche jährliche Gebührensumme 710 € (vorläufige Verkäuferanteile), der Verkäufer erklärt, dass es kein laufendes Gerichtsverfahren gibt.

Preis inkl. Vermittlungsgebühren : 60 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 54 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuer: 6 000 €