Dorfhaus in Saulgond, Charente

Exklusiv für beaux Dörfer! In einem ruhigen Weiler versteckt, bietet dieses charaktervolle Ferienhaus eine fantastische Gelegenheit zur Renovierung und Personalisierung (je nach notwendigen Genehmigungen). Während der Notwendigkeit der Aktualisierung, profitiert das Anwesen bereits von einer soliden Grundriss und großzügige angrenzende Räume, so dass es ideal für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Hauptwohnbereich mit einer offenen Küche, die um einen Kamin zentriert ist, und einen direkten Zugang zur angeschlossenen Scheune – perfekt für die Erweiterung des Wohnraums (je nach Erlaubnis). Ein zusätzlicher Raum, derzeit ohne Fenster, führt zu einem Duschraum mit WC und bietet Zugang zur Treppe.

Im Obergeschoss finden Sie ein komfortables Hauptschlafzimmer sowie einen großen Mezzaninbereich, der Flexibilität für weitere Schlafmöglichkeiten, ein Büro oder einen kreativen Raum bietet.

Das Anwesen umfasst auch eine angeschlossene Scheune und Werkstatt, die hervorragendes Entwicklungspotenzial bietet. Draußen gibt es einen Garten an der Vorderseite, sowie ein separates Grundstück direkt gegenüber der Straße.

Ein modernes pompe à chaleur (Wärmepumpe)-System wurde bereits installiert, das eine effiziente Beheizung des Hauptwohn- und Schlafzimmers ermöglicht – ein hervorragendes Fundament für weitere Verbesserungen.

Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Raum, Charakter und Umfang zu erwerben, um sich in etwas wirklich Besonderes zu verwandeln.

Preis inkl. Vermittlungsgebühren : 56 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 50 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuer: 6 000 €