Haus in La Coudre, Deux-Sevres

Ein altes restauriertes Bauernhaus hat Potenziale auf beiden Seiten, die geräumige Unterkunft bieten. Es gibt auch eine Scheune mit einem großen Basketballboden, aber es hat das Potenzial, zu einem Veranstaltungsort gemacht werden. Es gibt einen beheizten Pool.

Das Hotel liegt in der Bocage Landschaft zwischen Argentonnay und der größeren Stadt Bressuire, wo es alle Geschäfte und Dienstleistungen. Das Anwesen hat keine Nähe Nachbarn und steht in seinem eigenen Gelände von 4ha.
Das Gebiet bietet eine breite Palette von lokalen Interessen von friedlichen ländlichen Aktivitäten, Weintouren, lokale Geschichte und die Puy du Fou, oft der Gewinner des besten Themenparks der Welt und Futuroskop in Poitiers. Innerhalb von 90 Minuten Fahrt sind die Küste Vendée, Angers, Poitiers und Nantes.
Das Anwesen besteht aus:

Das Haupthaus. Einbauküche/Frühstücksraum mit Aga, innerer Flur, Grosses Wohnzimmer Esszimmer mit Kamin mit Blick auf den hinteren Garten. Erdgeschoss Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum und Höhle. Treppen zum ersten Stock Landung / Arbeitsbereich. Master-Schlafzimmer mit Sitzecke und monumentalen Kamin. Ankleidezimmer und Bad. Weitere Doppelzimmer mit Dusche (dieses Zimmer könnte auch in die rechte Gîte kombiniert werden)

Gîte 1: Eingangshalle, WC, geräumige Einbauküche/Esszimmer mit Platz für bis zu 12 Personen. Wohnzimmer mit Kamin, mit Blick und Zugang zum Garten. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer/Dusche-Zimmer. Treppen zur ersten Etage mit 2 Schlafzimmern, jeweils mit Dusche.

Gîte 2: Eingangshalle/Verwendung ins Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Blick auf die Rückseite und Zugang zu Gärten mit überdachter Terrasse, Grillplatz. Vom Esszimmer bis zur Einbauküche. 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Badezimmer mit Dusche im Nassraum, für behinderte Kunden geeignet, 4. Schlafzimmer mit begehbarer Dusche. Es gibt ein weiteres Zimmer, das als Studio mit Kamin genutzt wird.

Preis inkl. Agenturgebühren: 525 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 500.000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 5%