Villa in La Coudre, Deux-Sevres

Een oude gerestaureerde boerderij heeft potentiële gîtes aan weerszijden, die ruime accommodatie bieden. Er is ook een schuur met een grote basketbalvloer, maar het heeft de mogelijkheid om te worden gemaakt tot een evenementenlocatie. Er is een verwarmd zwembad.

Gelegen op het platteland van Bocage tussen Argentonnay en de grotere stad Bressuire, waar alle winkels en diensten. Het pand heeft geen buurt buren en staat op zijn eigen terrein van 4ha.
Het gebied biedt een breed scala aan lokale interesses van rustige landelijke activiteiten, wijntochten, lokale geschiedenis en de Puy du Fou, vaak de winnaar van het beste attractiepark ter wereld en Futuroscope bij Poitiers. Binnen 90 minuten rijden zijn de Vendée kust, Angers, Poitiers en Nantes.
De woning bestaat uit:

Het hoofdgebouw. Ingerichte keuken / ontbijt kamer met Aga, binnenhal, Grote lounge eetkamer met open haard met uitzicht op de achtertuin. Begane grond slaapkamer, badkamer, bijkeuken en grot. Trap naar de eerste verdieping overloop / studieruimte. Master slaapkamer met een zithoek en monumentale open haard. Dressing kamer en badkamer. Verder tweepersoonskamer met douche (deze kamer kan ook worden gecombineerd in de rechter Gîte)

Gîte 1: Entreehal, WC, ruime ingerichte keuken/eetkamer voor maximaal 12 personen. Woonkamer met open haard, met uitzicht en toegang tot de tuin. 3 slaapkamers, 2 badkamer/douchekamers. Trap naar de eerste verdieping overloop met 2 slaapkamers, elk met een doucheruimte.

Gîte 2: Entree hal / utility in Eetkamer, ruime woonkamer met open haard, uitzicht op de achterzijde en toegang tot tuinen met overdekt terras, BBQ gebied. Van eetkamer tot ingerichte keuken. 3 slaapkamers op de begane grond. Badkamer met natte kamer douche, aangepast voor gehandicapten, 4e slaapkamer met inloopdouche. Er is een andere kamer gebruikt als een studio met een open haard.

Prijs inclusief uitzendkosten: 525 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 500.000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5%