Bungalow in Issigeac, Dordogne

Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Land Charme mit diesem wunderschön präsentierten Drei-Zimmer-Haus, bereit, direkt in bewegen.

Dieses attraktive Anwesen bietet helle, geräumige Unterkünfte auf einer Ebene und kombiniert praktisches Wohnen mit eleganten Innen-Outdoor-Räumen, die für modernes Familienleben und mühelose Unterhaltung konzipiert sind.

Eine einladende Eingangshalle mit eingebautem Stauraum und verglasten Doppeltüren, die in den beeindruckenden offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führen – ein lichtdurchflutetes Herz des Hauses mit großen doppelt verglasten Fenstern, Terrassentüren und einem charmanten Holzofen. Zwei Türen öffnen sich auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf die wunderschön angelegten Gärten, das Schwimmbad und die hügelige Landschaft darüber hinaus und schaffen eine idyllische Umgebung zum Entspannen oder Bewirten von Gästen.

Die Schlafunterkunft ist nachdenklich am gegenüberliegenden Ende des Anwesens positioniert und umfasst drei Schlafzimmer, einen vielseitigen Büroraum ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer, ein geräumiges Duschbad und ein separates WC.

Praktisch ist ebenso gut versorgt mit einer großen Garage, bietet ausgezeichnete Lagerung, Sanitär für Wäschegeräte, oder vielleicht, dass Ersatz-Schlafzimmer?

Unterhalb des Hauses bietet ein riesiger Keller und eine Werkstatt ein außergewöhnliches Potenzial für zusätzliche Wohnmöglichkeiten, eine Sommerküche, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder einen Freizeitraum (je nach notwendigen Genehmigungen), alle mit direktem Zugang zum Garten und dem attraktiven Poolbereich.

Draußen wurden die vollständig eingezäunten Grundstücke liebevoll mit reifen Pflanzen, bunten Blumenbeeten, Pflanzern und einem produktiven Gemüsepflaster gepflegt.

Der herrliche 9m x 4m Pool mit umliegendem Deck bietet den perfekten Ort, um lange Sommertage zu genießen, während Sie die ruhige freie Aussicht genießen.

Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorf und nur eine kurze Autofahrt von den begehrten Städten Issigeac (5 Minuten) und Castillonnès (10 Minuten) entfernt, profitiert das Anwesen auch von einer ausgezeichneten Anbindung an den Flughafen Bergerac Dordogne Périgord, nur 25 Minuten entfernt – was dies zu einer idealen Dauerresidenz, Ferienresidenz oder Investitionsmöglichkeit im Herzen der Dordogne Landschaft macht.

Eine frühzeitige Besichtigung ist sehr empfehlenswert!

Preis inkl. Agenturgebühren : 278 200 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 260 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%