Dorfhaus in Dunet, Indre

Exklusiv für Beaux-Dörfer ! Diese reizvolle Eigenschaft bietet eine Fülle von Charakter und immense Zukunftspotenzial. Perfekt in einem großzügigen, reifen Garten von 1699m2 positioniert, die vollständig um das Haus wickelt. Das Anwesen ist voll bewohnbar sofort, aber würde von einigen kosmetischen Aktualisierung profitieren, um wirklich seinen vollen Charme zu realisieren.

Der komfortable Wohnraum ist komplett im Erdgeschoss eingerichtet. Es besteht aus einer einladenden Eingangshalle, einer traditionellen Küche mit gemütlichem Holzofen und einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Terrassentüren, die sich direkt auf den privaten Garten öffnen. Diese Etage umfasst auch ein Duschbad und zwei gut ausgestattete Schlafzimmer.
Von der Hauptebene aus führt eine permanente Treppe zu einem fantastischen, weitläufigen Dachgeschoss mit hervorragender Kopfhöhe und bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich zu einem weiteren, substantiellen Wohnraum zu entwickeln, vorbehaltlich der notwendigen Planungsgenehmigungen. Unterhalb des Anwesens befindet sich auch ein nützlicher Keller, der eine ideale zusätzliche Lagerung bietet.

Auf der anderen Seite des Hofes beeindruckt das Anwesen weiterhin mit einer Vielzahl von vielseitigen Nebengebäuden und einem separaten, kleineren Ferienhaus, das eine vollständige Renovierung erfordert – perfekt für den Umbau in eine Gästegite, ein Studio oder eine Werkstatt. Die Umgebung ist wunderbar ruhig und abgeschieden, eingebettet in eine ruhige Weilerumgebung, die tief privat bleibt. Trotz seiner ruhigen ländlichen Atmosphäre, bietet die Lage einfachen Zugang zu Limoges und Poitiers Flughäfen, so dass Reisen einfach.
Dieses kleine Juwel ist ein seltener Fund und ist wirklich nicht zu verpassen.

Preis inkl. Agenturgebühren : 80 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 72 728 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 10%