Dorfhaus in Ponteyraud, Dordogne

Exklusiv für beaux Dörfer! Dieses attraktive Drei-Zimmer-, Zwei-Badezimmer-Haus in einem Dorf bietet geräumige und vielseitige Unterkünfte mit einer wunderbaren Mischung aus Charakter und modernem Wohnen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine helle und gesellige offene Küche, Ess- und Wohnbereich, sowie ein komfortables Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Familienbad und ein großer Mezzanine-Bereich, der einen hervorragenden zusätzlichen Raum bietet, der als Heimbüro, Lesebereich oder gelegentlicher Schlafraum genutzt werden könnte.

Am Haus befestigt und leicht von der Straße aus erreichbar ist eine große Scheune von 65m2, ideal für ein Auto und groß genug, um ein Wohnmobil zu speichern.

Auf der Rückseite des Hauses, profitiert das Anwesen von einem großzügigen unterhaltsamen Bereich, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannen mit Familie und Freunden, zusammen mit einem leicht zu pflegenden und vollständig umschlossenen Garten und einem überirdischen Pool.

Eine hübsche Dorfkirche befindet sich direkt hinter dem Anwesen und ergänzt die malerische Umgebung. Die Dorfbar ist leicht zu Fuß zu erreichen, während eine Bäckerei etwa 5 km entfernt ist. Lac Jamaye mit seinem Flussstrand und Restaurants ist 10 km entfernt, ebenso wie die größere Stadt Saint Aulaye, die eine breitere Palette von Convenience-Shops und alltägliche Annehmlichkeiten bietet.

Ein ideales Anwesen für diejenigen, die einen ruhigen Dorf-Lifestyle suchen, mit ausgezeichnetem Außenbereich und bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.

Preis inkl. Agenturgebühren : 175 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 162 038 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 8%