Welche Flughäfen liegen Benalmadena am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Benalmadena sind Flughafen Malaga (10 km), Flughafen Gibraltar (85 km) und Flughafen Granada (96 km).

Welche internationalen Schulen liegen Benalmadena am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Benalmadena gehören Torrequebrada International College (1 km, Alter 2-18, Englisch und Spanisch), Den Norske Skolen Malaga (2 km, Alter 6-16, Norwegisch) und The British College of Benalmádena (2 km, Alter 1-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Benalmadena am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Benalmadena wird von Wohnungen dominiert, mit 68% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (25%), Stadthäuser (4%), Gewerbeimmobilien (2%) und Grundstücke (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Benalmadena?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Benalmadena auf Kyero beträgt € 797.766.

Wie viele Expats leben in Benalmadena?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Benalmadena?

In Benalmadena ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Benalmadena?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Benalmadena betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 810.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 112.995 €.

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Neubau-Wohnung in Benalmadena, Provinz Malaga, Benalmadena - € 810.000 | Ref: U150793/13477 - Foto 1

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€ 810.000

5.664 € pro m²

Neubau-Wohnung in Benalmadena, Provinz Malaga

Hinzugefügt 11 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 143 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
143 m² Baugröße

Benalmadena, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Mediter Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Dies ist ein exklusives Projekt, das sich durch seine privilegierte Lage auszeichnet – nur 300 Meter von den besten Stränden in Benalmádena entfernt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Dienstleistungen, darunter Restaurants, Golfplätze, Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und die Renfe Cercanías-Station. Benalmádena ist eine der lebendigsten und attraktivsten Gemeinden an der Costa del Sol. Mit ganzjährig mildem Klima, atemberaubenden Stränden und einem vielfältigen Freizeitangebot sowie hervorragender Infrastruktur und Anbindung ist es das perfekte Ziel für alle, die in Lebensqualität und Wohlbefinden investieren möchten. Jedes haus ist so konzipiert, dass es den raum maximal nutzt und die bewohnbarkeit optimiert, wobei komfort und wohlbefinden der bewohner immer im vordergrund stehen. * Große ‌Fenster ‌zur ‌Verbesserung ‌des ‌natürlichen ‌Lichts. * Klimatisierungssysteme. * ‌Vollständig ausgestattete Küchen ‌mit ‌Induktionskochfeld, ‌Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Elektrobackofen und ‌Dunstabzugshaube. * Arbeitsplatten aus ‌Quarzkomposit. * Warmwasserbereitung über ‌ein ‌hocheffizientes ‌Aerothermiesystem ‌für ‌mehr ‌Energieeinsparung...

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Schulen In der Nähe von restaurants
Qualität: Neubau
Innenausstattung: Möbliert Einbauschränke Abstellraum Whirlpool
Energie & Dienstprogramme: Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Benalmadena

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 10 km
Gibraltar Flughafen, 85 km
Granada Flughafen, 96 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	1.5mm	12.5°C	3.9°C	21.8°C
Feb	18	2mm	13.2°C	5.5°C	22.4°C
Mär	13	5.1mm	13.9°C	4.8°C	24°C
Apr	22	0.5mm	15.7°C	5.4°C	29.7°C
Mai	28	0.1mm	18.8°C	9°C	30.1°C
Jun	23	1.2mm	22°C	14.1°C	32.6°C
Jul	27	0.1mm	25.7°C	16.9°C	38.7°C
Aug	24	0.4mm	26.8°C	20.1°C	39.9°C
Sep	20	1.2mm	22.7°C	15.4°C	32.7°C
Okt	14	6.4mm	19.1°C	8.9°C	31.5°C
Nov	15	2.9mm	15.9°C	9.8°C	22.9°C
Dez	19	0.4mm	12.2°C	3.7°C	22.1°C

Immobilienmarkt in Benalmadena

	Wohnungen	68%
	Häuser	25%
	Stadthäuser	4%
	Gewerbeimmobilien	2%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,9.720 €
IVA: 10%,81.000 €

90.720 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.050 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.025 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

16.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Benalmadena . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: