Neubau-Haus in Mijas, Provinz Malaga

Willkommen in diesem Wohnprojekt, einem aufregenden neuen Projekt mit 27 modernen Neubauvillen auf einer Ebene mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern, die für modernes Wohnen konzipiert wurden. Nur außerhalb von La Cala de Mijas gelegen, bieten diese Häuser die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Bequemlichkeit. Erste phase mit 12 villen wird bis ende september 2027 fertiggestellt elegant gestaltet mit mediterranem Flair und großer Liebe zum Detail ist jede Villa eine private Oase an der lebendigen Costa del Sol. Nur 3 km von La Cala de Mijas entfernt, sind die Häuser nach Südwesten ausgerichtet, um den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht zu gewährleisten. Warum eine eingeschossige villa wählen? Das Leben in einem Bungalow bietet viele Vorteile: • Umweltfreundlich – Geringerer CO₂-Fußabdruck, weniger Wartungsaufwand und höhere Energieeffizienz • Höhere Sicherheit – Keine Treppen, wodurch das Sturzrisiko reduziert wird; ideal für alle Altersgruppen, insbesondere Senioren • Solide Investition – Hohe Marktnachfrage und ausgezeichneter Wiederverkaufswert • Verbesserte Barrierefreiheit – Perfekt für Familien, Ruheständler und Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Mehr Privatsphäre – Keine Nachbarn über Ihnen • Effiziente Raumnutzung – Offene, helle Bereiche mit viel natürlichem Licht • Individuell anpassbares Design – Gestalten Sie Grundriss und Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack grosszügige raumaufteilung & premium-ausstattung auf großzügigen Grundstücken zwischen 812 m² und 1.308 m² bietet jede Villa 202 m² wunderschön gestaltete Wohnfläche: • Einladender Eingangsbereich - Mit Oberlicht für natürliches Tageslicht • Großzügiger und heller offener Wohn- und Essbereich – Mit dekorativem elektrischem Kamin und großen Fenstern, die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbinden und den Raum mit natürlichem Licht durchfluten • Moderne Küche – Voll ausgestattet mit allen Geräten und einer großen zentralen Kochinsel mit Frühstücksbar • Vier Doppelschlafzimmer – Alle mit Einbauschränken und Badezimmern en suite mit begehbaren Duschen • Verglaster Innenhofgarten mit Oberlicht • Gäste-WC • Private Doppelgarage – Bietet Platz für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus sowie einen abgeschlossenen Einfahrtsbereich mit Platz für mindestens zwei weitere Fahrzeuge. Die Garage verfügt über einen 6m2 großen Abstell-/Hauswirtschaftsraum und ist außerdem für einen möglichen Umbau zu zusätzlichem Wohnraum vorbereitet das ultimative outdoor-wohnerlebnis die Villen wurden entworfen, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen, mit Außenbereichen, die perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende geeignet sind: • Beheizter Salzwasserpool (8m x 4m) - Mit elektrischer Thermoabdeckung und mehrfarbiger Poolbeleuchtung • 59 m² Terrassenfläche – Plus eine 47 m² große überdachte Terrasse für Schatten bei heißem Wetter • 20 m² große Grill-Pergola mit Lamellendach und elektrisch ausfahrbaren Seitenwänden – inklusive Außenküche, voll ausgestattet mit Gasgrill, Kochplatte, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Bierzapfanlage und Kaffeemaschine • Pflegeleichter tropischer Garten mit echtem Rasen, ausgewachsenen Washingtonia-Palmen, tropischen Pflanzen, Beleuchtung und Bewässerungssystem modernste ausstattung jede Villa verfügt über hochwertige Materialien und modernste Technologie: • Hochwertige großformatige Feinsteinzeugböden • Video-Gegensprechanlage • Solarpaneele für Energieeffizienz • Weiße Aluminium-Sicherheitsfenster mit Doppelverglasung und UV-Schutz • Zonenweise regulierbare Warm- und Kaltklimatisierung für ganzjährigen Komfort • 500-Liter-Wasserreserve • Umkehrosmose-Wasserfiltersystem in der Küche • Integriertes Soundsystem – (in Wohnbereich/Küche, auf der überdachten Terrasse und im Hauptschlafzimmer) • Wasserenthärtungsanlage am Hauptwasseranschluss • Abgehängte Deckenelemente mit LED-Beleuchtung in den Hauptwohnbereichen • Ladestation für Elektrofahrzeuge • Unabhängig steuerbare Fußbodenheizung im gesamten Haus • Elektrische Aluminium-Außenrollläden in allen Schlafzimmern • Safe • Alarmsystem - (Innen- und Außenbereich) privilegierte lage mit hohem wertsteigerungspotenzial das Projekt befindet sich in einer der am schnellsten wachsenden Regionen Málagas mit hervorragender Straßeninfrastruktur und bedeutenden Investitionen in neue Projekte, die den Wert der Gegend weiter steigern werden. Nur fünf Autominuten vom Zentrum von La Cala de Mijas entfernt, bekannt für seine einladende Atmosphäre, wunderschönen Strände und die lebendige Mischung aus Restaurants und Geschäften. Die Gegend verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen über die AP7-Mautautobahn und die Küstenstraße A7, wodurch erstklassige Ziele an der Costa del Sol wie Málaga, Marbella, Puerto Banús und der Flughafen Málaga schnell erreichbar sind. Unschlagbare Erreichbarkeit: • Fuengirola – 10 Minuten • Benalmádena – 20 Minuten • Torremolinos – 30 Minuten • Marbella – 20 Minuten • Puerto Banús – 25 Minuten • Internationaler Flughafen ‌Málaga ‌– ‌30 ‌Minuten • ‌Stadtzentrum ‌Málaga – ‌45 Minuten Perfekt für ‌Tagesausflüge: • ‌Gibraltar ‌– 1,5 Stunden • Sevilla – ‌2,5 Stunden • Granada ‌– 2 Stunden • ‌Skigebiet ‌Sierra ‌Nevada ‌– ‌2 ‌Stunden