Welche Flughäfen liegen Casares am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Casares sind Flughafen Gibraltar (33 km), Flughafen Malaga (73 km) und Flughafen Jerez (77 km).

Welche internationalen Schulen liegen Casares am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Casares gehören Queens British Grammar School (7 km, Alter 3-17, Englisch), Atlas American School of Malaga (12 km, Alter 3-18, Englisch) und Colegio San José (12 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Casares am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Casares wird von Wohnungen dominiert, mit 82% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (13%), Stadthäuser (3%), Grundstücke (1%) und Landhäuser (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Casares?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Casares auf Kyero beträgt € 3.475.743.

Wie viele Expats leben in Casares?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Casares?

In Casares ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Casares?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Casares betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.185.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 165.307 €.

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Neubau-Haus in Casares, Provinz Malaga, Casares - € 1.185.000 | Ref: U179719/13477 - Foto 1

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€ 1.185.000

6.971 € pro m²

Neubau-Haus in Casares, Provinz Malaga

Hinzugefügt 17 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 170 m²
Grundstücksgröße: 750 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
170 m² Baugröße
750 m² Grundstücksgröße

Casares, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Mediter Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

750 m² Grundstück · Zeitgenössisches schlüsselfertiges Haus Dieses neue Projekt in Valle Romano ist ein weiterer Schritt in dieselbe Richtung: Ein effizientes Haus, Klare und funktionale Architektur, Und, wie immer, ein fester Preis mit ALLEM inklusive. * 750 m² Grundstück * Architektonisches Design * Bauleitung * Genehmigungen, Gebühren und administrative Abwicklung * Aerothermisches Klimatisierungssystem * Solarpaneele mit Eigenverbrauch * Fortschrittliche Hausautomation * Designer-Porzellanfliesen und kohärente Oberflächen * Schwimmbad, Garten, Einzäunungen ‌und ‌schlüsselfertige ‌Übergabe Ein ‌komfortables, ‌gut ‌gebautes Haus, ‌das auf die ‌tatsächlichen ‌Bedürfnisse ‌des heutigen Kunden zugeschnitten ist: ‌Effizienz, Klarheit und ‌echte Bewohnbarkeit. Wir bleiben ‌einer ‌anderen ‌Art ‌der ‌Entwicklung ‌verpflichtet.

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Qualität: Neubau
Extern: Garten
Innenausstattung: Einbauschränke

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Casares

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mediter Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 33 km
Malaga Flughafen, 73 km
Jerez Flughafen, 77 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	2.9mm	11.3°C	1.2°C	20.3°C
Feb	17	3.4mm	11.6°C	1.9°C	21.8°C
Mär	12	7.5mm	12.2°C	3.8°C	23°C
Apr	23	0.4mm	14.6°C	4.7°C	29.1°C
Mai	28	0.1mm	17.6°C	5.4°C	31.5°C
Jun	18	0.7mm	20.3°C	12.4°C	30.2°C
Jul	31	0mm	25.3°C	15°C	37.9°C
Aug	25	0.1mm	25.9°C	18.1°C	38.5°C
Sep	20	0.7mm	21.3°C	12.5°C	31.1°C
Okt	12	7.1mm	17.5°C	7.2°C	31.6°C
Nov	16	5.6mm	14.5°C	7.6°C	25.1°C
Dez	22	0.6mm	10.3°C	-0.1°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Casares

	Wohnungen	82%
	Häuser	13%
	Stadthäuser	3%
	Grundstücke	1%
	Landhäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,14.220 €
IVA: 10%,118.500 €

132.720 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.925 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.963 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

23.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Casares . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: