Welche Flughäfen liegen Almunecar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almunecar sind Flughafen Granada (50 km), Flughafen Malaga (71 km) und Flughafen Almeria (119 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almunecar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almunecar gehören Almunecar International School (2 km, Alter 3-18, Englisch), Colegio Internacional de Granada (37 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Granada International Montessori School (42 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Almunecar am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Almunecar wird von Wohnungen dominiert, mit 45% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Stadthäuser (12%), Landhäuser (7%), Gewerbeimmobilien (4%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Almunecar?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Almunecar auf Kyero beträgt € 304.102.

Wie viele Expats leben in Almunecar?

In Provinz Granada gibt es 65.758 ausländische Einwohner von insgesamt 937.135 Einwohnern (7.02%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (26.28%) und Vereinigtes Königreich (14.23%).

Wie ist das Klima in Almunecar?

In Almunecar ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almunecar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Almunecar betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 299.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 29.153 €.

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Wohnung in Almunecar, Provinz Granada, Almunecar - € 299.000 | Ref: NAP079/14391 - Foto 1

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€ 299.000

2.151 € pro m²

Wohnung in Almunecar, Provinz Granada

Hinzugefügt 21 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 139 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
139 m² Baugröße

Almunecar, Costa Tropical, Provinz Granada, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Competa Properties S.L

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Diese gemütliche Wohnung liegt in einer herrlichen Gegend an der Costa Tropical und ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung oder als Investition für die Vermietung an Touristen.

Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, wodurch ein moderner, praktischer und komfortabler Wohnraum entsteht.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank, Rollläden, ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und direkten Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Ein Parkplatz und ein privater Abstellraum sind inbegriffen und bieten Komfort sowie zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnanlage verfügt über einen Swimmingpool und gepflegte Gemeinschaftsgärten, einen Aufzug sowie behindertengerechte Zugänge mit Rampen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Eine fantastische Gelegenheit, das mediterrane Flair in einer der begehrtesten Gegenden von Almuñécar zu genießen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Leben in Almunecar

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Competa Properties S.L nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Granada Flughafen, 50 km
Malaga Flughafen, 71 km
Almeria Flughafen, 119 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 937.135 Einwohner in Provinz Granada, darunter 65.758 ausländische Einwohner (7.02%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	17.280	26.28%
Vereinigtes Königreich	9.358	14.23%
Italien	5.784	8.80%
Frankreich	3.540	5.38%
Senegal	3.317	5.04%
Deutschland	3.120	4.74%
China	2.438	3.71%
Ukraine	2.227	3.39%
Bolivien	2.199	3.34%
Kolumbien	2.008	3.05%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	1.1mm	13.7°C	7.9°C	20.7°C
Feb	22	1.3mm	14.3°C	9.6°C	21.4°C
Mär	16	6.1mm	14.8°C	10°C	23.3°C
Apr	27	0.3mm	15.8°C	9.7°C	23.5°C
Mai	30	0mm	17.8°C	12.2°C	22.5°C
Jun	30	0mm	20.7°C	17.5°C	29.7°C
Jul	31	0mm	23.8°C	18.9°C	29.7°C
Aug	25	0.2mm	25.6°C	22.8°C	31.9°C
Sep	22	0.8mm	22.3°C	17.9°C	26.5°C
Okt	16	3.2mm	19.3°C	12.3°C	25°C
Nov	24	0.8mm	17.3°C	13.4°C	21.2°C
Dez	24	0.3mm	13.7°C	8.9°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Almunecar

	Wohnungen	45%
	Häuser	30%
	Stadthäuser	12%
	Landhäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,20.930 €

20.930 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.495 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

748 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almunecar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: