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€ 261.500

2.126 € pro m²

Haus in Caudan, Morbihan

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer
4
Baugröße
123 m²

Caudan, Morbihan, Brittany, Frankreich

AGENCES DE FRANCE

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

123 m2 Berichtsgebäude, bestehend aus 2 Wohnungen, darunter ein Duplex. Auf einem Grundstück von 435 m2 gebaut, bietet es eine ideale Gelegenheit für eine sichere Mietinvestition oder ein Hauptwohnsitzprojekt mit zusätzlichen Einnahmen.
Die erste Wohnung, im Erdgeschoss, von 48 m2, derzeit vermietet, umfasst ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und unabhängige Toiletten, sowie einen Innenhof, die sofortige Rentabilität zu gewährleisten.
Die zweite Maisonette-Wohnung von 75 m2 mit Zugang zum Erdgeschoss, besteht aus einem hellen Wohnzimmer, offen für eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer und separate Toiletten, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, einen Raum noch zu entwickeln. Garten.
Es sind Arbeiten geplant, die auf ein reales Erholungspotenzial hindeuten.

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Qualität
Gut aufgestellt
Extern
Garten Hof
Innenausstattung
Einbauküche Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme
Öl-Zentralheizung Zentralheizung Elektrische Wasserheizung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Caudan

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Caudan

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


15.167 €
1.308 €
654 €
5.230 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Caudan . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
22.358 €*
Endgültige Anschaffungskosten
283.858 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

.

Sprachen
Englisch, Französisch

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