Haus in Ploermel, Morbihan

Astero bietet ein Familienhaus von 125 m2, perfekt entworfen, um Komfort und Funktionalität in Ploërmel zu kombinieren. Auf zwei Ebenen bietet dieses Anwesen drei geräumige Schlafzimmer, ein ideales Büro für Telearbeit, ein helles Wohnzimmer und ein freundliches Esszimmer – der Plan fördert die gemeinsame Zeit bei der Erhaltung von privaten Räumen mit zwei Bädern. Die Küche, leicht umwandelbar, eröffnet schöne Perspektiven für eine personalisierte Modernisierung. Mit einem Garten von 2517m2.

In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und lokalen Dienstleistungen gelegen, wird dieses Haus Familien und Erstkäufer verführen, die ein praktisches Wohnumfeld genießen möchten: Wochenmarkt, Bäckereien, Restaurants und kulturelle Aktivitäten, die schnell zugänglich sind.
Straßenverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung erleichtern die Anreise zu Arbeitsstätten und großen Nachbarstädten; der Wald Broceliande und die umliegenden Grünflächen bieten nur wenige Minuten mit dem Auto Naturflucht.

Finanzielle Punkte: geschätzte monatliche Gebühren (Wasser, Müll, laufende Wartung) 60 €/Monat. Grundsteuer: 1.907 €. Höhe der Immobilie attraktiv für den lokalen Markt und das Potenzial für Energie und ästhetische Optimierung – ausgezeichnete Möglichkeit für mittelfristige Bewertung.

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2150 € und 2960 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr (einschließlich Abonnements).
Gefällt Ihnen diese Immobilie? Besuchen Sie sie auf der Astero-Website oder kontaktieren Sie Ihren Berater direkt M. Lehuédé am 06 36 91 38 70, Referenzanzeige : DOM31769. Datum der Diagnose : 10/04/2026. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ""

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln