Wohnung in San Sebastian, Guipuzcoa

Große Luxus-Wohnung in Plaza Pío XII, Amara (San Sebastián)

Ein luxuriöses Haus im besten Teil von Amara, in einem hochwertigen Gebäude und auf einer hohen Etage (8.), in der Plaza Pío XII, einer der repräsentativsten und gut verbundenen Orte des Viertels. Der Preis beinhaltet einen ausgezeichneten Parkplatz und einen Abstellraum von ca. 5-6 m2 mit einem Fenster, auf der obersten Etage des Gebäudes befindet.

Die Wohnung bietet ca. 210 m2 gebaut (ca. 200 m2 nutzbar), eine Größe, die in diesem Teil der Stadt sehr schwer zu finden ist. Das Gebäude, aus dem Jahr 1976, verfügt über Zentralheizung und Warmwasser-Dienstleistungen.

Bitte beachten Sie, dass die Unterkunft nicht in kleinere Einheiten unterteilt werden kann.

Anordnung:

Aussenbereich: Wohn-Esszimmer von mehr als 60 m2 mit 2 großen Fenstern, einem Arbeits-/kleinen Wohnzimmer in der Ecke und 2 Doppelzimmern.

Helle Hofseite: Küche-Esszimmer mit Service-Eingang, 1 Schlafzimmer mit eigenem Service-Badezimmer und ein fünftes Schlafzimmer.

Es gibt auch einen Flur mit vielen Einbauschränken und 2 Badezimmern, so dass insgesamt 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Bedingung:

Das Anwesen erfordert eine vollständige Renovierung, die es ideal für Käufer, die ein Haus ganz nach ihrem eigenen Geschmack entwerfen möchten, mit dem Vorteil von einer großzügigen Fläche, ausgezeichnete Aussicht und eine erstklassige Lage. Grundrisse sowohl der aktuellen Layout und eine mögliche renovierte Layout sind verfügbar.

Kosten:

Gemeinschaftsgebühren in Höhe von 410 € pro Monat, darunter Kalt- und Warmwasser, Abfallsammlung, Heizung, Verwaltung und Treppenreinigung, unter anderem Dienstleistungen.

Die wichtigsten Punkte:

Eine Renovierung eines Hauses dieser Größe bietet große Flexibilität: Das Layout kann angepasst werden, um einen großen offenen Wohnbereich, eine geräumige Master Suite oder zusätzliche Badezimmer zu schaffen, je nach den Bedürfnissen jedes Käufers.

Die unmittelbare Umgebung umfasst die Allee Sancho el Sabio, die Hauptverkehrsachse von Amara, und bekannte Hotels wie die Silken Amara Plaza und die Astoria, mit häufigen Buslinien direkt neben dem Gebäude.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine Lage, seine sehr offene Aussicht und seine Südterrasse aus. Amara ist eine flache, zentrale und voll konsolidierte Nachbarschaft, mit Geschäften, Schulen, Grünflächen und ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmitteln, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.