Welche Flughäfen liegen Istan am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Istan sind Flughafen Malaga (41 km), Flughafen Gibraltar (59 km) und Flughafen Jerez (100 km).

Welche internationalen Schulen liegen Istan am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Istan gehören Svenska Skolan Marbella (8 km, Alter 3-18, Englisch und Schwedisch), Aloha College Marbella (8 km, Alter 3-18, Englisch) und The American College in Spain (9 km, Alter 12-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Istan am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Istan wird von Wohnungen dominiert, mit 48% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Stadthäuser (26%), Häuser (26%), Grundstücke (1%) und Landhäuser (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Istan?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Istan auf Kyero beträgt € 610.114.

Wie viele Expats leben in Istan?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Istan?

In Istan ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Istan?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Istan betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 555.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 77.422 €.

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€ 555.000

5.139 € pro m²

Neubau-Wohnung in Istan, Provinz Malaga

Hinzugefügt 14 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 108 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
108 m² Baugröße

Istan, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Your Dream Home

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Neuentwicklung: Preise von 555.000 € bis 650.000 €. [Betten: 3 - 3] [Badezimmer: 2 - 2] [Baugröße: 108. 00 m2 - 110. 00 m2]

32 exklusive Apartments mit dem besten Panoramablick auf den höchsten Teil der Entwicklung.

Alle Häuser haben eine uneingeschränkte Aussicht mit einem südöstlichen Aspekt in Richtung der Bucht von Marbella und Gibraltar.

Das Projekt umfasst 4 Blöcke von 3 Etagen mit Häusern im zeitgenössischen "offenen Plan" Stil, aber mit einem rustikalen Aussehen, das in die natürliche Umgebung vermischt. Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmer und Penthäuser mit einem Solarium, mit großen Terrassen, Gemeinschaftspool und Garten mit autochthonen Pflanzen.

Die Häuser sind komplett ausgestattet, mit Premium-Brand-Endungen, bereit, um einzuziehen. Sie haben auch einen unterirdischen Parking-Raum und einen Lagerraum.

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Beliebte Urbanisation
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Garten Terrasse Dachterrasse
Parkplatz
Innenausstattung: Doppelverglasung Einbauschränke Bad/WC Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Istan

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 41 km
Gibraltar Flughafen, 59 km
Jerez Flughafen, 100 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	2mm	13.1°C	2.2°C	23°C
Feb	18	2.5mm	13.4°C	4°C	22.8°C
Mär	14	6.8mm	14.1°C	4.7°C	25.6°C
Apr	20	1mm	16.7°C	7.3°C	30°C
Mai	30	0.1mm	19.8°C	7.1°C	32.8°C
Jun	18	0.8mm	23°C	14.5°C	32.3°C
Jul	28	0mm	28°C	18°C	40.3°C
Aug	27	0.2mm	28.2°C	21.1°C	41.1°C
Sep	18	1mm	22.8°C	14.7°C	30.5°C
Okt	11	6.3mm	19.2°C	7.4°C	31.9°C
Nov	12	4.1mm	16.1°C	7.6°C	25.9°C
Dez	18	0.8mm	12.2°C	4.3°C	22.8°C

Immobilienmarkt in Istan

	Wohnungen	48%
	Stadthäuser	26%
	Häuser	26%
	Grundstücke	1%
	Landhäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,6.660 €
IVA: 10%,55.500 €

62.160 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.775 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.388 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.100 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Istan . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: