Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (108 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (202 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (513 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 50% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (41%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%) und Grundstücke (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Marbella?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Marbella auf Kyero beträgt 723.679 €.

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Marbella betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 949.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 132.386 €.

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949.000 €

7.472 € pro m²

Neubau-Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Baugröße: 127 m²

2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
127 m² Baugröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Your Dream Home

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Neuentwicklung: Preise von 899.000 € bis 2.750.000 €. [Betten: 2 - 4] [Badezimmer: 2. 5 - 4. 5] [Baugröße: 127. 00 m2 - 235. 00 m2]

Die prestigeträchtige Wohnanlage befindet sich in der Nähe des charmanten Dorfes Benahavís, für diejenigen entworfen, die herausragenden Luxus und Komfort suchen.

Der Komplex verfügt über exquisite 2, 3 und 4-Zimmer-Apartments sowie weitläufige Penthouses, die alle einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer in Richtung Gibraltar und die Küsten von África bieten.

In der Nähe des berühmten Golfclubs La Quinta gelegen, bietet der Komplex den Bewohnern einen einfachen Zugang zu erstklassigen Golfanlagen. Die angebotenen Annehmlichkeiten sind einzigartig und bieten ein Salzwasser-Pool mit Jaccuzzi, Garten im Freien mit Yoga-Bereich, Petanque, Chillout-Bereich mit Feuer und Konferenzzentrum.

Hauptmerkmale

19 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Schulen Nah zum Meer In der Nähe von Geschäften Stadtnah
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Garten Terrasse Dachterrasse
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: 24h Sicherheitssytem Geschlossene Anlage Bad/WC Whirlpool Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Wasser

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 108 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	50%
	Häuser	41%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,11.388 €
IVA: 10%,94.900 €

106.288 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.745 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.373 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

18.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: