Welche Flughäfen liegen Benahavis am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Benahavis sind Flughafen Gibraltar (49 km), Flughafen Malaga (51 km) und Flughafen Jerez (93 km).

Welche internationalen Schulen liegen Benahavis am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Benahavis gehören Creators International School (627 m, Alter 7-15, Englisch), Colegio Atalaya (4 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Saint George's School Marbella (6 km, Alter 3-8, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Benahavis am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Benahavis wird von Häuser dominiert, mit 53% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (40%), Stadthäuser (4%) und Grundstücke (3%).

Wie viele Expats leben in Benahavis?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Benahavis?

In Benahavis ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Benahavis?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Benahavis betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 4.975.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 694.012 €.

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Neubau-Haus in Benahavis, Provinz Malaga, Benahavis - € 4.975.000 | Ref: R5184541 - Foto 1

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Neubau-Haus in Benahavis, Provinz Malaga, Benahavis - € 4.975.000 | Ref: R5184541 - Foto 6

€ 4.975.000

2.995 € pro m²

Neubau-Haus in Benahavis, Provinz Malaga

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 8
Baugröße: 1.661 m²

6 Schlafzimmer
8 Badezimmer
1.661 m² Baugröße

Benahavis, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Your Dream Home

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Neuentwicklung: Preise von 4.975.000 € bis 4.975.000 €. [Betten: 6 - 6] [Badezimmer: 8 - 8] [Baugröße: 1.661. 00 m2 - 1.661. 00 m2]

Diese Villa ist ein zeitgenössisches Juwel im prestigeträchtigen Monte Mayor Tal. Umgeben von unberührter Natur und Panoramablick auf das Meer, diese Villa perfekt balanciert Privatsphäre, Luxus und modernes Design.

Mit zwei durchdachten Ebenen präsentiert die Architektur der Villa raumhohe Fenster, die die Innenräume mit natürlichem Licht überfluten und dabei atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Berge rahmen. Ihre klaren Linien und offenen Räume schaffen ein Gefühl der Raffinesse und Harmonie mit der Umwelt.

Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master Suite auf der Haupt-Etage, sowie eine in sich geschlossene Gäste-Wohnung mit eigenen Küche, Wohnzimmer, Bad, privates Schlafzimmer, ideal für Gäste, um Komfort und Privatsphäre zu suchen.

Hauptmerkmale

36 Merkmale

Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe vom Golfplatz Beliebte Urbanisation
Qualität: Neue Konstruktion Modern Neubau
Extern: Grill Überdachte Terrasse Landschaftsgärten Terrasse
Gebäude: Gästewohnung Gästehaus Separate Gästeunterkunft
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: 24-Stunden-Rezeption 24h Sicherheitssytem Alarmanlage Elektrische Jalousien Elektronisches Zugangssystem Geschlossene Anlage
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung Klimaanlage Kamin Wasser Strom Internet möglich

Leben in Benahavis

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Your Dream Home nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 49 km
Malaga Flughafen, 51 km
Jerez Flughafen, 93 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.2mm	13.3°C	4.8°C	22.1°C
Feb	20	2.9mm	13.7°C	4.2°C	21.1°C
Mär	16	7.2mm	14°C	5.7°C	22.9°C
Apr	22	0.5mm	16.2°C	6.8°C	26°C
Mai	30	0.1mm	18.8°C	8.2°C	27.4°C
Jun	20	0.5mm	22°C	15.3°C	31.1°C
Jul	30	0mm	25.9°C	17.9°C	38.2°C
Aug	26	0.1mm	26.9°C	20.9°C	38.9°C
Sep	20	0.6mm	22.8°C	14.9°C	29.9°C
Okt	13	5.9mm	19°C	9.4°C	31.3°C
Nov	17	4mm	16.4°C	10.2°C	23.1°C
Dez	20	0.2mm	13°C	5.5°C	21.9°C

Immobilienmarkt in Benahavis

	Häuser	53%
	Wohnungen	40%
	Stadthäuser	4%
	Grundstücke	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,59.700 €
IVA: 10%,497.500 €

557.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

24.875 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

12.438 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

99.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Benahavis . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: