Welche Flughäfen liegen Benahavis am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Benahavis sind Flughafen Gibraltar (49 km), Flughafen Malaga (51 km) und Flughafen Jerez (93 km).

Welche internationalen Schulen liegen Benahavis am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Benahavis gehören Creators International School (627 m, Alter 7-15, Englisch), Colegio Atalaya (4 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Saint George's School Marbella (6 km, Alter 3-8, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Benahavis am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Benahavis wird von Häuser dominiert, mit 53% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (40%), Stadthäuser (4%) und Grundstücke (3%).

Wie viele Expats leben in Benahavis?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Benahavis?

In Benahavis ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Benahavis?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Benahavis betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 3.180.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 443.610 €.

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Neubau-Haus in Benahavis, Provinz Malaga, Benahavis - 3.180.000 € | Ref: R5241766 - Foto 1

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3.180.000 €

3.029 € pro m²

Neubau-Haus in Benahavis, Provinz Malaga

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Baugröße: 1.050 m²

6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
1.050 m² Baugröße

Benahavis, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Your Dream Home

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Neuentwicklung: Preise von 3.180.000 € bis 6.870.000 €. [Betten: 4 - 6] [Badezimmer: 4. 5 - 6] [Baugröße: 348. 00 m2 - 1.050. 00 m2]

Eine exklusive Entwicklung innerhalb der privaten und sicheren Gemeinde von Montemayor in Benahavís. Auf einem 4.762 m2 großen Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 1.840 m2 gelegen, wurde diese moderne Residenz konzipiert, um außergewöhnliche Qualität, Komfort und Privatsphäre zu bieten.

Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 3 Gästetoiletten, verteilt auf helle offene Räume, die nahtlos das Innenleben mit weitläufigen Außenbereichen verbinden. Große Glasöffnungen bilden einen Panoramablick, während Premium-Oberflächen und akribische Detaillierung zu einer ruhigen und raffinierten Atmosphäre beitragen.

Erstellt mit dem Engagement für Exzellenz, stellt diese Villa die nächste Generation von Luxus leben auf der Costa del Sol. Eine Residenz, in der architektonische Qualität, refiniert und eine privilegierte natürliche Einstellung kommen zusammen zu bieten, um außergewöhnliche Ort zu leben.

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Exklusives Bauprojekt Ländliche Gegend In der Nähe vom Golfplatz
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Terrasse
Gebäude: Gästewohnung
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Keller Hauswirtschaftsraum Teilmöbliert Sauna

Leben in Benahavis

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Your Dream Home nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 49 km
Malaga Flughafen, 51 km
Jerez Flughafen, 93 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.2mm	13.3°C	4.8°C	22.1°C
Feb	20	2.9mm	13.7°C	4.2°C	21.1°C
Mär	16	7.2mm	14°C	5.7°C	22.9°C
Apr	22	0.5mm	16.2°C	6.8°C	26°C
Mai	30	0.1mm	18.8°C	8.2°C	27.4°C
Jun	20	0.5mm	22°C	15.3°C	31.1°C
Jul	30	0mm	25.9°C	17.9°C	38.2°C
Aug	26	0.1mm	26.9°C	20.9°C	38.9°C
Sep	20	0.6mm	22.8°C	14.9°C	29.9°C
Okt	13	5.9mm	19°C	9.4°C	31.3°C
Nov	17	4mm	16.4°C	10.2°C	23.1°C
Dez	20	0.2mm	13°C	5.5°C	21.9°C

Immobilienmarkt in Benahavis

	Häuser	53%
	Wohnungen	40%
	Stadthäuser	4%
	Grundstücke	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,38.160 €
IVA: 10%,318.000 €

356.160 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

15.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

7.950 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

63.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Benahavis . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: