Welche Flughäfen liegen Manilva am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Manilva sind Flughafen Gibraltar (26 km), Flughafen Malaga (74 km) und Flughafen Jerez (83 km).

Welche internationalen Schulen liegen Manilva am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Manilva gehören Queens British Grammar School (4 km, Alter 3-17, Englisch), Alma Forest School (8 km, Alter 3-14, Englisch) und Sotogrande International School (11 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Manilva am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Manilva wird von Wohnungen dominiert, mit 69% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (16%), Stadthäuser (14%) und Grundstücke (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Manilva?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Manilva auf Kyero beträgt € 1.246.960.

Wie viele Expats leben in Manilva?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Manilva?

In Manilva ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Manilva?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Manilva betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 3.700.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 516.150 €.

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Neubau-Haus in Manilva, Provinz Malaga, Manilva - € 3.700.000 | Ref: R5252203 - Foto 1

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€ 3.700.000

4.421 € pro m²

Neubau-Haus in Manilva, Provinz Malaga

Hinzugefügt 16 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 837 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
837 m² Baugröße

Manilva, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Your Dream Home

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Neuentwicklung: Preise von 3.700.000 € bis 3.700.000 €. [Betten: 4 - 4] [Badezimmer: 4 - 4] [Baugröße: 837. 00 m2 - 837. 00 m2]

Eine moderne Designervilla auf drei Ebenen in der exklusiven Urbanisierung von Bahía de las Rocas, Manilva, in der Nähe der schönen Strände des Cádiz-Gebiets.
Die Unterkunft genießt eine erhöhte Lage mit Panoramablick auf die Küste, das Mittelmeer, Gibraltar und die nordafrikanische Küste.

Die Villa verfügt über vier en-suite Schlafzimmer und eine Gäste-Umkleidekabine im Erdgeschoss. Das obere Stockwerk bietet Platz für ein Solarium. Hohe Decken und große bodenhohe Fenster bringen natürliche Licht in jeden Teil des Hauses.
Das Haus kommt mit einer voll ausgestatteten Küche, modernen Badezimmern, Fußbodenheizung, einem beheizten Schwimmbecken, und einem Zimmer.

Hauptmerkmale

21 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Stadtnah Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Neue Konstruktion Modern Neubau
Extern: Dachterrasse Überdachte Terrasse Garten Landschaftsgärten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Gäste-WC Keller Behindertengerechter Zugang Doppelverglasung Einbauschränke Aufzug

Leben in Manilva

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 26 km
Malaga Flughafen, 74 km
Jerez Flughafen, 83 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.5mm	13.2°C	1.4°C	21.1°C
Feb	18	2.5mm	13.7°C	3.9°C	21.8°C
Mär	13	6.2mm	14°C	5.2°C	23.9°C
Apr	25	0.6mm	16.5°C	7°C	32.2°C
Mai	29	0.3mm	19.2°C	6.9°C	35°C
Jun	21	1.1mm	22.2°C	15.1°C	31.5°C
Jul	30	0mm	26.1°C	16.9°C	40.5°C
Aug	25	0.2mm	26.9°C	20.7°C	39°C
Sep	22	0.5mm	23.2°C	14.5°C	33.6°C
Okt	13	6.2mm	19.5°C	9.6°C	32.4°C
Nov	15	4mm	16.3°C	9.3°C	24.4°C
Dez	23	0.4mm	12.6°C	2.1°C	21.8°C

Immobilienmarkt in Manilva

	Wohnungen	69%
	Häuser	16%
	Stadthäuser	14%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,44.400 €
IVA: 10%,370.000 €

414.400 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

18.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

9.250 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

74.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Manilva . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: