Haus in Malaga, Provinz Malaga

Freistehende Villa im zeitgenössischen mediterranen Stil mit einer bebauten Fläche von insgesamt 451 m², davon 331 m² Wohnfläche und 120 m² Terrassen, auf einem 1156 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, was die Privatsphäre zwischen den Hauptwohnräumen und den Gästebereichen fördert.

Außenbereich

Der Garten umgibt das Haus und grenzt an einen privaten Pool, der vom Gemeinschaftspool der Anlage getrennt ist, sowie an einen ganzjährig nutzbaren Ruhe- und Grillbereich. Die Terrassen bieten einen Panoramablick auf Meer und Berge und laden zu unterschiedlichen Aktivitäten im Freien ein – zum Essen unter freiem Himmel, zum Entspannen und für angeregte Gespräche nach dem Abendessen –, ohne die Privatsphäre der geschlossenen und sicheren Anlage zu beeinträchtigen.

Innen

Das Haus verbindet Innen- und Außenbereich fließend: Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Hauptterrasse, die dank ihrer Ausrichtung und der großen Fenster den Großteil des Tages von natürlichem Licht durchflutet wird. Die voll ausgestattete Küche wird durch eine zweite, separate Küche ergänzt, die speziell für die Außenbereiche konzipiert ist – ein typisches Merkmal von Häusern, in denen häufig Gäste empfangen werden. Der vom Hauptwohnraum abgetrennte Gästebereich bietet Platz für Familie oder Besucher und wahrt gleichzeitig die Privatsphäre der Eigentümer. Einbauschränke und Marmorböden erleichtern die Pflege, ein wichtiger Aspekt für diejenigen, die nicht ganzjährig im Haus wohnen und die verschiedenen Bereiche flexibel abtrennen möchten.

Qualität

Das Objekt verfügt über Klimaanlage, Alarmanlage und Doppelverglasung sowie Marmoroberflächen, Eichenparkett in den Schlafzimmern und eine voll ausgestattete Küche. Informationen zu Hausautomation, Wärmepumpen oder Fußbodenheizung sind nicht verfügbar, da keine entsprechenden Unterlagen vorliegen.

Lebensstil

Dieses Haus ist wie geschaffen für das Leben im Freien: Frühstück auf der Terrasse mit Meerblick, Mahlzeiten am Pool und entspannte Abende bei Sonnenuntergang. Der private Garten, der Gästebereich und die separaten Unterhaltungsräume ermöglichen häufige Treffen, ohne den Alltag im Haus zu stören. Die geschlossene und sichere Anlage mit privatem Parkplatz und Garage bietet Ihnen ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. Sie können verreisen und das Haus sorgenfrei abschließen – ein Vorteil, den besonders Zweitwohnsitzbesitzer schätzen.

Wer wird sich in dieses Haus verlieben?

Diese Immobilie ist besonders attraktiv für alle, die ein Zweitwohnsitz in Málaga suchen und dank der separaten Wohnbereiche flexibel arbeiten möchten; für Paare oder Familien, die ihren Ruhestand an der Costa del Sol verbringen und die Ruhe einer geschlossenen Wohnanlage schätzen; für alle, die die Immobilie als Teil ihres Portfolios in einer Gegend Málagas mit Wertsteigerungspotenzial in Betracht ziehen; oder für Käufer, die die Lage und die Annehmlichkeiten – privater Pool, Gästebereiche und die Nähe zur Stadt und zum Strand – zu schätzen wissen. Sie ist außerdem eine ideale Wahl für alle, die die Gastronomie und das pulsierende Leben Málagas lieben.

Die anfallenden Steuern auf den Kauf (ITP/IVA/AJD), Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige Transaktionskosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen. Vermarktet wird das Objekt von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438) als Immobilienmakler. Das Kurzinformationsdokument (DIA) steht Verbrauchern gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.