Wohnung in Valencia, Provinz Valencia

In einer der begehrtesten Straßen der Gran Via befindet sich diese renovierungsbedürftige Wohnung im sechsten Stock.

Dieses 169 m² große Haus mit 154 m² Wohnfläche eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz. Da es komplett renovierungsbedürftig ist, hat der Käufer die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach seinen Wünschen zu gestalten und so ein wunderschönes Zuhause in bester Lage zu schaffen.

Die aktuelle Raumaufteilung besteht aus einer großen Eingangshalle, die in das Wohn-/Esszimmer führt. Weiter geht es in die Küche, fünf bzw. Vier Schlafzimmer (eines davon wird derzeit als Büro genutzt) und zwei Badezimmer. Vom Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, kann man einen praktischen Abstellraum für Waschmaschine, Trockner, Stauraum oder alternativ zusätzliche Fläche für eine Küchenrenovierung nutzen.

Zu den weiteren Vorzügen zählen ein großer Balkon mit Blick über die Baumwipfel von La Turia und der Stadt, Gasheizung sowie die Ost-West-Ausrichtung, die für helles Licht sowohl morgens als auch abends sorgt. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zum Verkauf (50.000 €).

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Kaufpreis: 800.000 €. Maklergebühren sind nicht im Preis enthalten. Die Gebühren betragen 3 % zzgl. MwSt. Des Verkaufspreises. Energieausweis liegt vor.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundendienstleistungen und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Grundbuchgebühren sowie die Grunderwerbsteuer der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind. Ebenso wenig sind die entsprechenden Makler- und Verwaltungsgebühren enthalten.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Eingetragen im Register der Immobilienmakler der Region Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler, eingetragen im Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.