Neubau-Wohnung in Versonnex, Ain

Versonnex centre – Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage im Herzen von Versonnex, nahe dem Schweizer Grenzübergang Collex-Bossy, wurde 2025 erbaut und befindet sich noch in der zehnjährigen Gewährleistungsphase. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten des Ortes, Bushaltestellen nach Genf (TPG 52 & 60), Veranstaltungsorte, das Rathaus, Schulen, ein Ärztezentrum und den Rad- und Wanderweg. Zur Wohnung gehören ein großer, überdachter und gefliester Balkon (16 m²) sowie eine Doppelgarage mit Stromanschluss (32 m²). Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines gepflegten und hellen Hauses und besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellraum, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche (ausgestattet mit einer Ixina-Küche), einem Gäste-WC, einem Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie zwei Schlafzimmern, eines mit Kleiderschrank und das andere mit Balkonzugang. Das Wohnzimmer geht in einen großzügigen, überdachten 16 m² großen Außenbereich mit Beleuchtung und Steckdose über, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Zu den weiteren Vorzügen dieser komfortablen Wohnung mit zehnjähriger Garantie gehören: eine verstärkte Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Fenster- und Türrahmen aus Aluminium und PVC, Parkettboden in den Schlafzimmern, Glasfaser-Internet, ein sehr guter Energieausweis, sofortiger Bezug mit individueller Raumaufteilung, barrierefreier Zugang und eine Doppelgarage mit Steckdose und Beleuchtung. Die Wohnanlage verfügt über einen Spielplatz, der von ausreichend Parkplätzen umgeben ist, sowie eine sichere, elektrisch betriebene Fahrradgarage. Individuelle Gasheizung und Warmwasserversorgung. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 115. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (einschließlich Heizungswartung): 1230 € bzw. 102 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937740193), wenden Si sich bitte an oder besuchen Sie uns unter . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.