Stadthaus in Saumur, Maine-et-Loire

Saumur Stadtzentrum, Art-Deco-Stil Stadthaus von 205 qm Wohnfläche / 310 qm Gesamtfläche, mit Garage und umzäunten 600 qm Garten. Befindet sich 2 Stunden von Paris mit dem Zug und 3 Stunden 10 Minuten mit dem Auto, im Herzen des Loire-Tal, in der herrlichen Stadt Saumur und in der Nähe der Ufer der Loire. Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Saumur, bietet dieses elegante Art-Deco-Stadthaus 205 qm Wohnfläche (310 qm Gesamtfläche) in einem 600 qm geschlossenen Landschaftsgarten.
Ein seltener Fund in der Innenstadt. Das Anwesen liegt auf einer gefragten, kürzlich renovierten Straße, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und der Thouet River Promenade, das Anwesen perfekt verbindet das Familienleben mit der Qualität des städtischen Lebens. Von dem Moment, in dem Sie hineingehen, ist der architektonische Charme unbestreitbar: eine originelle Glastür mit geometrischen Eisenarbeiten geschmückt, großzügige Proportionen, reichlich natürliches Licht und erhaltene Art-Deco-Features schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre.
Die Hauptebene ist um eine geräumige Eingangshalle mit Domdecke angeordnet, die sich dank ihres doppelten Aspekts auf ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit schönen Parkettböden öffnet. Darüber hinaus bietet eine angenehme Loggia Blick auf den grünen Garten. Die voll ausgestattete und ausgestattete Wohnküche verfügt über eine zentrale Insel und hochwertige Geräte.
Die oberen Etagen beherbergen vier große Schlafzimmer mit Ankleideräumen oder Abstellraum, ein Büro/Spielzimmer mit einem Erkerfenster mit Holz- und Ziegelkamin und einem benutzerdefinierten Doppelbuchschrank, einem Badezimmer und einem Duschraum. Draußen bieten die Terrasse und der umzäunte Garten eine wahre Oase des Grüns im Herzen der Stadt. Komplett und akribisch renoviert (Strom, Heizung, Holzarbeit, Küche und Badezimmer, elektrische Rollläden), verbindet dieses Familienhaus den Charme der Zeit mit modernem Komfort.
Eine seltene Eigenschaft des Charakters auf dem Saumur Markt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!