Dorfhaus in Sanxay, Vienne

Exklusiv für beaux Dörfer! Ein hervorragend dargestelltes 3-Bett-Steingrundstück im Herzen des charmanten mittelalterlichen Sanxay auf dem Fluss Vonne.

Dieses Anwesen strömt Charme und Charakter kombiniert mit modernem Komfort. Es wird mit Geschmack und Liebe zum Detail renoviert. Durchquert sind Abschnitte von freiliegenden Steinmauern, Eichenbalken und schöne Originalschränke und Treppe. Ein Jahrhunderte altes poliertes Kopfsteinpflasterboden läuft die Länge des Hauses - einst Zugang für Kühe zu trinken aus dem Fluss.

Im Erdgeschoss :
Eine große Wohnküche - Zugang zur Terrasse, Garten und Fluss; mit Fußbodenheizung, Kamin und Holzofen. Es gibt einen begehbaren Kleiderschrank/Lagerraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad mit WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Parkett. Keller unten.

1. Stock:
Großes Hauptschlafzimmer mit Kamin und Ankleideraum, zweites großes Schlafzimmer, Schlafzimmer/Studie mit Kamin, Familienbadezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Oberhalb des Dachbodens kann (je nach notwendigen Genehmigungen) umgebaut werden.

Das Anwesen verfügt über eine neu installierte Luftpumpe Heizung mit Klimaanlage. Es ist an öffentliche Abflüsse angeschlossen. Ein Pool könnte installiert werden (je nach Bedarf Genehmigungen).

Das Anwesen befindet sich im Herzen eines 1000 Jahre alten Dorfes mit Sommeroper, Geschäft, Post, zwei in der Nähe Chateaux mit Restaurants und Unterkunft, und zwei in der Nähe archäologische Parks (Roman und Neolithikum).

Sanxay ist 1h von Poitiers mit Flughafen und TGV-Express-Zug nach Paris und Bordeaux (1h30). La Rochelle, Küste und Strände sind 1h30.

Preis inkl. Agenturgebühren : 248 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 231 776 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%