Wohnung in Estepona, Provinz Malaga

Es gibt eine sehr frühe Stunde, in der man in diesem Teil von Estepona nur die Sprenger der Golfplätze hört. Dieser Moment erklärt am besten, warum die Anlage genau hier steht. Achtundvierzig Wohnungen, verteilt auf vier niedrige Blocks, zwischen Palmen und tropischem Garten, mit drei Golfplätzen gleich um die Ecke, dem Strand ein paar Autominuten entfernt und dem Mittelmeer im Hintergrund.

Die Apartments haben zwei oder drei Schlafzimmer, die Penthäuser bekommen das Dachsolarium dazu, und überall öffnet sich der Wohnbereich mit raumhohen Fenstern. Am Vormittag muss man kein einziges Licht einschalten. Die Terrasse ist kein Anhängsel, sondern ein weiteres Zimmer, mit Platz für einen richtigen Tisch statt für zwei Verlegenheitsstühle. Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich einen privaten Garten, die Penthäuser eine obere Terrasse, auf die ein ganzer Sonntag passt.

In der Mitte des Grundstücks liegt der Pool, umgeben von Rasen, Garten und schattigen Sitzbereichen. Die gesamte Anlage ist mit einer Natursteinmauer umschlossen, mit automatischen Zufahrten für Autos und Fußgänger, Videoüberwachung und einem leisen Aufzug in jedem Block. Man fährt hinein, schließt die Tür, und der Lärm bleibt draußen.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig und ohne Überraschungen übergeben. Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen europäischen Geräten und Porzellanarbeitsplatte, zwei Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung und Designsanitär, Feinsteinzeug erster Qualität, maßgefertigte Einbauschränke, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Argonfüllung. Geheizt und gekühlt wird über Aerothermie, mit raumweiser Regelung und einem Smart-Home-System für Licht und Temperatur. Die Fassade ist doppelt so stark gedämmt, wie die Norm verlangt, also bleibt es im August kühl und im Januar merkt man es nicht auf der Rechnung.

Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, bei den Penthäusern zwei, mit Vorinstallation für die Ladestation des Elektroautos, sowie ein Abstellraum mit Licht und Steckdose. Ringsum die Plätze von Estepona Golf, Azata und Valle Romano, die Strände Costa Natura und Arroyo Vaquero ein paar Minuten entfernt, das Zentrum von Estepona 5 km, Puerto Banús 25 km, Marbella 36 km und Gibraltar 45 km. Hier wacht man mit Sonne auf und geht ohne Plan aus dem Haus, weil immer etwas in der Nähe ist.