Stadthaus in Estepona, Provinz Malaga

Charmantes komplett renoviertes Stadthaus im Herzen des historischen Zentrums von EsteponaIn einer der schönsten Straßen der charmanten Altstadt von Estepona gelegen, verbindet dieses wunderschön modernisierte Stadthaus den authentischen andalusischen Charakter perfekt mit modernem Design, Technologie und Komfort.Nur einen kurzen Spaziergang von den lebhaften Plätzen, Cafés, Restaurants, Boutiquen und der Strandpromenade entfernt, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus dem Stadtzentrum zu genießen.
Beim Betreten werden Sie in einen gemütlichen und einladenden Wohnbereich mit einem geschlossenen Holzofen begrüßt, der das ganze Jahr über eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die komplett renovierte Designerküche ist mit Premium-Miele-Geräten, einem Quooker Instant-Siedewasserhahn, einem geräumigen modernen Kochbereich und einer stilvollen Dunstabzugshaube ausgestattet.
Das Erdgeschoss bietet zudem einen praktischen Büroraum, eine Gästetoilette, einen Abstellraum und einen maßgeschneiderten Speisekammerschrank mit hervorragenden Lagerlösungen. Eine moderne offene Treppe führt in die erste Etage mit einem hellen und geräumigen Schlafzimmer. Diese elegante Suite verfügt über einen großzügigen begehbaren Ankleidebereich und ein stilvolles en-suite Badezimmer. Ein maßgeschneiderter Versorgungsschrank beherbergt die Waschmaschine und den Wäschetrockner.
Die offene Treppe führt zunächst zu einer voll gefliesten Zwischenterrasse, die auf Wunsch in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Dachterrasse ist für den ganzjährigen Genuss und das Leben im Freien konzipiert. Ausgestattet mit einer elektrisch betriebenen bioklimatischen Pergola mit integrierter Umgebungsbeleuchtung und vertikalen Sonnenschutzschirmen bietet sie den perfekten Rahmen für Entspannung, Essen oder Unterhaltung beim Genießen von Esteponas wunderbarem Klima.
Das geneigte Dach, das sich neben der Dachterrasse befindet, kann auf Wunsch in ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt werden. Das Anwesen wurde mit einem fortschrittlichen und voll programmierbaren Philips Hue Smart-Home-Beleuchtungssystem ausgestattet, das sowohl Innen- und Außenbeleuchtung als auch verschiedene Funktionen der Hausautomation integriert. Klimaanlage mit Heizung und Kühlung wird im ganzen Haus installiert und sorgt für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit. Nachhaltigkeit wurde ebenfalls sorgfältig berücksichtigt.
Die Warmwasseranlage arbeitet in erster Linie mit Solarenergie, ergänzt durch einen sekundären vollelektrischen Kessel für zusätzlichen Komfort und Zuverlässigkeit. Ein zusätzlicher Vorteil ist der nur einen kurzen Spaziergang entfernte Feststellplatz in der Tiefgarage unterhalb der Strandpromenade von Estepona, der auf Wunsch auf den neuen Eigentümer übertragen werden kann.
Dieses schlüsselfertige Stadthaus bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, modernem Luxus, Smart-Home-Technologie, Outdoor-Wohnen und einer unschlagbaren Lage im Herzen der pulsierenden Altstadt von Estepona. Ob als Dauerresidenz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt, es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit an der Costa del Sol dar.