Wohnung in Forbach, Mosel

4-Zimmer-Wohnung (90,53 m²) mit Garage, Keller und Aufzug in forbach cimm immobilier forbach bietet Ihnen exklusiv diese hochwertige Wohnung mit einer Fläche von 90,53 m² an, die ideal im Herzen von forbach gelegen ist. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse und profitiert von einer erstklassigen Position in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Sie liegt im 3. Und obersten Stockwerk einer Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, ist direkt mit dem Aufzug erreichbar und bietet einen freien Blick auf den Schlossberg. Vom Eingangsbereich aus führt ein Flur harmonisch zu den verschiedenen Wohnbereichen. Es erwartet Sie ein helles Wohnzimmer (23,33 m²) mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse. Die Wohnung verfügt zudem über drei Schlafzimmer: Eines davon ist mit einer eigenen Dusche ausgestattet, während die beiden anderen separat liegen und eine Größe zwischen 10 und 13 m² aufweisen. Eine separate, längs angelegte Küche ergänzt den Wohnbereich. Auch sie bietet Zugang zur Terrasse und schafft so einen angenehmen Übergang nach draußen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer sowie ein separates WC. Die besonders lichtdurchflutete Immobilie bietet zahlreiche Einbauschränke und Stauraummöglichkeiten, wodurch der vorhandene Platz optimal genutzt werden kann. Zum Angebot gehören außerdem eine eigene Garage im Untergeschoss (direkt mit dem Aufzug erreichbar) sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Parkplätze stehen zudem vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Gasheizung. Das Hausgeld beträgt 515 € pro Quartal und deckt unter anderem die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen, die Kosten für den Aufzug, die Müllabfuhr, die Zählergebühren sowie die Versicherung für das Gebäude und die Gemeinschaftsbereiche ab. Die Grundsteuer beträgt 1.036 € pro Jahr. Unsere Einschätzung CIMM: Eine helle, funktionale Wohnung mit sehr hochwertiger Ausstattung – ideal für ein komfortables Leben im Herzen von forbach. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 060 €/jährlich - Amandine gregorius - Agent commercial - EI - rsac sarreguemines 90045942100013 - 2FG - Garantiefonds QBE 110000 EUR - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - Mediator Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule -