Welche internationalen Schulen liegen Ennezat am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ennezat gehören West Point Bilingual School (122 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), International School of Lyon (124 km, Alter 3-18, Englisch) und Cité Scolaire Internationale de Lyon (125 km, Alter 6-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Ennezat?

In Ennezat ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ennezat?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ennezat betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 272.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 23.256 €.

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Haus in Ennezat, Puy-de-Dome, Ennezat - € 272.000 | Ref: 830032578517 - Foto 1

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€ 272.000

2.667 € pro m²

Haus in Ennezat, Puy-de-Dome

Hinzugefügt 15 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 102 m²
Grundstücksgröße: 440 m²

3 Schlafzimmer
102 m² Baugröße
440 m² Grundstücksgröße

Ennezat, Puy-de-Dome, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

75 m2, Kesselraum, wc - Eine riesige angrenzende Garage von 42 m2 (7X6) plus ein Keller von 7 m2 - Doppelverglasung Fenster mit manuellen und elektrischen Rollläden - Heizgas - Vorhersage Erfrischung - Ein Teil des Grundstücks wurde in Kopfsteinpflaster für den Zugang zum Haus und den Rest im Garten mit seinem Schutz gemacht - Das Set auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 440 m2 - 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten in Ennezat - 10 Minuten von Riom und Autobahn - 30 Minuten von Clermont und Vichy - Gebühren werden berechnet, um die
Excusivite ennesat einstöckiges Haus von 102 m2 bestehend aus einem Eingang, ein Wohn-/Wohnzimmer von 32 m2 mit Blick auf eine Veranda von 10 m2, eine geschlossene und ausgestattete Küche von 10 m2, 3 Schlafzimmer (12,13,9 m2), ein Badezimmer von 4. Verkäufer.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Thierry Bourbon Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°341 913 135 Register von clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (ref. 614477 )

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Verkehrsgünstig gelgen Flughafennähe Zentral gelegen
Qualität: Modern
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Keller Einbauküche Küche teilmöbliert Elektrische Jalousien Gute Straßenanbindung
Energie & Dienstprogramme: Öl-Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ennezat

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.4mm	4.1°C	-7.6°C	17.1°C
Feb	9	2.1mm	7.1°C	-3°C	19.5°C
Mär	8	3.8mm	9.3°C	-3.1°C	21.8°C
Apr	9	2.2mm	10.9°C	-1.8°C	26.3°C
Mai	5	5.7mm	13.7°C	3.5°C	26.8°C
Jun	5	4.1mm	17.7°C	5.8°C	28.6°C
Jul	10	2.6mm	20.4°C	9.7°C	34.9°C
Aug	20	1.1mm	21.1°C	8.2°C	37°C
Sep	5	4mm	15.3°C	2.2°C	27°C
Okt	12	2.8mm	14.7°C	3.2°C	26.1°C
Nov	16	2.2mm	8.7°C	-2.5°C	20°C
Dez	14	1.9mm	3.8°C	-6.5°C	13.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,15.776 €

15.776 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.360 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

680 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.440 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ennezat . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: