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€ 263.750

2.442 € pro m²

Landhaus in Guengat, Finistere

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer
2
Baugröße
108 m²
Grundstücksgröße
4.850 m²

Guengat, Finistere, Brittany, Frankreich

OPTIMHOME

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses country house zum Verkauf

100 Jahre Bauernhaus - Nebengebäude - Obstgarten - Garten - in der Nähe von Quimper - Landschaft

Auf dem Land, in der Nähe von Quimper, vereint dieses jahrhundertealte Bauernhaus aus Stein Charakter und Potenzial. Veranda, Küche, Wohnzimmer mit Erkerfenster mit Blick auf den Innenhof: das Herz des Hauses hat seine Authentizität bewahrt. Eine Erweiterung von 2011 fügt Bad, WC, hintere Küche und große Garage: ein flexibler Raum, leicht in ein Hauptschlafzimmer oder extra Wohnzimmer umgewandelt.

Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Zimmer, das im Bad eingerichtet werden kann und einen Zugang zum Dachboden, der einen schönen Stauraum bietet.

Auf der Nebengebäudeseite: Hangar (185 m2), Scheune (95 m2) und Ställe (88 m2) bieten reales Potenzial für Werkstätten oder Lagerung. Verger und großer Garten runden dieses seltene Set ab. Schulbuslinie in der Nähe.

Eine Eigenschaft des Charakters für die Raum, Authentizität und Natur suchen, während in der Nähe der Stadt.
Die Vermittlungsgebühren werden dem Käufer in Rechnung gestellt, d.h. 5,5 % MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Raphaël jain entrepreneur Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°953 343 555 Register of quimper) 06 63 44 60 97 (ref. 615232 )

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Energie & Dienstprogramme
Elektrische Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guengat

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Guengat

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


15.297 €
1.319 €
659 €
5.275 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guengat . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
22.551 €*
Endgültige Anschaffungskosten
286.301 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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