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€ 249.000

3.365 € pro m²

Wohnung in Alignan-du-Vent, Herault

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer
2
Baugröße
74 m²

Alignan-du-Vent, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

2-Zimmer-Wohnung in einem privaten historischen Anwesen in Alignan-du-VentEntdecken Sie die Eleganz und den Charakter dieser 74m2 großen Wohnung, die sich in einem außergewöhnlichen privaten Anwesen befindet, das von Geschichte umgeben ist und ein exklusives Wohnumfeld bietet.Gegründet im 8. Jahrhundert auf den Überresten einer antiken römischen Villa, zeugt dieser authentische Ort von einer reichen historischen Vergangenheit.Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter, der historischen Charme und Komfort kombiniert.
Sein warmes Interieur besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das sich auf einen privaten Garten von 15 m2 mit Blick auf sorgfältig gepflegte Landschaftsflächen öffnet. Die Küche ist funktional und komplett ausgestattet und ergänzt den Wohnbereich. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten eine ruhige Atmosphäre, während zwei Badezimmer einen zusätzlichen Hauch von Komfort bieten. Das Anwesen verfügt über Premium-Annehmlichkeiten, mit einem großen baumbestandenen Park ideal für Spaziergänge und Entspannung, sowie zwei Außenpools.
Das Priorat ist umgeben von typischen mediterranen Landschaften: Weinbergen, die sich bis zum Horizont erstrecken, Olivenbäume, Kiefern und duftende Macchia. Es ist ein wahrer Rückzugsort für die Kontemplation und Entspannung. Die Umgebung ist ruhig und intim, und sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit (15 Minuten von der Autobahn, 25 Minuten von den Stränden).Ideal für eine primäre Residenz, eine charmante pied-à-terre oder eine Mietinvestition. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Grundbesitz
Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Alignan-du-Vent

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Alignan-du-Vent

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


14.442 €
1.245 €
623 €
4.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alignan-du-Vent . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
21.290 €*
Endgültige Anschaffungskosten
270.290 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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