Wohnung in Mérignac, Gironde

Iad France - Maud Nadaux bietet Ihnen: Merignac - Wohnung - T4 60M2 Möblierter Parkplatz - sehr guter Zustand kombiniert Komfort und Funktionalität, bietet diese Wohnung in Mérignac ein angenehmes Wohnumfeld eine Minute zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Mit seinen 60 m2 Wohnfläche in 4 Zimmern verteilt, genießt sie eine Südausrichtung, die ihm eine gute Helligkeit über den Tag gibt. Erbaut 1959 und in sehr gutem Zustand gepflegt, wird es durch seine funktionale Anordnung und seine gepflegte Ausstattung verführt werden.
Der Eingang dient allen Zimmern. Das Wohnzimmer, hell dank der Südausrichtung, stellt einen angenehmen und luftigen Wohnbereich. Die Küche ist gut angeordnet und funktional. Die Wohnung verfügt über 2 komfortable Schlafzimmer sowie ein engagiertes Büro, geeignet für Telearbeit oder persönliche Aktivität. Das Bad und Toiletten runden die Innenverteilung ab. Der Balkon, nach Süden ausgerichtet, verlängert den Aufenthalt angenehm und bietet einen sonnigen Außenbereich.
Die Wohnung befindet sich in einer sicheren Residenz mit Digicode und Gegensprechanlage, und verfügt über einen privaten Parkplatz sowie einen Keller, praktische Vermögenswerte des täglichen Lebens. Individuelle Erdgas-Heizung, verteilt durch Wasserstrahler, sorgt für kontrollierten thermischen Komfort. Optische Faser ist verfügbar, und mechanische Belüftung garantiert eine gute Raumluftqualität. Ein Abstellraum rundet die Einrichtungen der Residenz.
Eine Minute zu Fuß vom Stadtzentrum von Mérignac, profitiert diese Eigenschaft von einer bemerkenswerten Lage, um die Geschäfte und Dienstleistungen der Lokalität zu genießen. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu arrangieren und entdecken Sie für sich das Potenzial dieser Wohnung. Die Vorlage einer gültigen Identifikation wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Maud Nadaux unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert am RSAC de bordeaux unter der Nummer 912767209, Inhaber der Immobilien-Debunk-Karte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.
Möblierte Miete. Monatliche Mietsumme inklusive Gebühren : 1045. 00 Euro / Monat. Pauschalkosten : 85. 00 Euro / Monat. Feld unter Aufsicht : Nr. Kaution : 1920 Euro. Gebühren inkl. MwSt. vom Mieter bezahlt: 240 Euro (oder 4€/m2).