Haus in La Marina, Provinz Alicante

Wir freuen uns, Ihnen diese erweiterte freistehende Villa im Rosa Stil mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in idealer Lage in einer ruhigen Gegend der Urbanisation La Marina. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Zustand, verfügt über eine begehrte Südausrichtung und liegt nur 650 Meter von einer großen Auswahl an lokalen Einrichtungen entfernt, darunter Bars, Restaurants, Geschäfte und ein Supermarkt.

Die Villa bietet den Komfort des Wohnens auf einer Ebene und befindet sich auf einem Grundstück, das größer ist als die registrierte Grundstücksfläche. Dadurch steht ein großzügiger Außenbereich mit viel Potenzial zur Verfügung, um den spanischen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Am Eingang der Immobilie befindet sich eine erhöhte, überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, den morgendlichen Kaffee oder einfach zum Entspannen eignet, während Sie den Blick auf die angrenzende Straße genießen. Unterhalb der Terrasse befindet sich ein praktischer Stauraum, der zusätzlichen Platz bietet.

Im Inneren öffnet sich die Immobilie zu einem hellen, geräumigen und erweiterten Wohn und Essbereich, der mit einem Pelletofen ausgestattet ist und während der kühleren Wintermonate für zusätzliche Wärme und Komfort sorgt. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers befindet sich ein weiterer kleiner Abstellraum. Ein Rundbogen führt in einen erweiterten Raum, der heute als separate, längliche Einbauküche mit Elektrogeräten genutzt wird. Die Küche bietet außerdem direkten Zugang zum hinteren Garten, was besonders praktisch für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien ist. Die Villa verfügt über zwei möblierte Doppelschlafzimmer, die beide mit Kleiderschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen großen oberen Stauraumschrank und bietet damit weiteren praktischen Stauraum. Das modernisierte Badezimmer wurde als Nassraum gestaltet und verfügt über eine großzügige, von Wand zu Wand reichende, begehbare Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen vollständig gepflasterten Garten, der pflegeleicht gestaltet wurde und dank einer Auswahl an ausgewachsenen Bäumen, darunter Zitrusbäume und Palmen, dennoch viel Grün bietet.

Der hintere Garten bietet reichlich Platz für Sitzgelegenheiten im Freien, zum Sonnenbaden und für gesellige Stunden und schafft damit einen einladenden Bereich, in dem Sie entspannen und die Sonne der Costa Blanca genießen können. Ein privates Tor im Garten bietet außerdem direkten Zugang zu einer angrenzenden Grünfläche, die von den Anwohnern genutzt und gepflegt wird. Dies verstärkt das großzügige Raumgefühl und bildet eine angenehme Erweiterung des Außenbereichs.

An der Vorderseite der Villa befindet sich eine private, durch ein Tor gesicherte Einfahrt mit sicherer Parkmöglichkeit auf dem Grundstück sowie eine Garage und ein Abstellbereich.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören die Südausrichtung, Klimaanlage, einige Aluminiumfenster, ein Stauraum unter dem Gebäude, eine große überdachte und erhöhte Veranda, die zwar nicht kürzlich installiert wurde, aber weiterhin funktionstüchtig ist, eine großzügige begehbare Dusche von Wand zu Wand, ein Essbereich im Freien, private Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie die hervorragende Nähe zu lokalen Einrichtungen. Die Immobilie wird teilweise möbliert angeboten, vorbehaltlich der endgültigen Inventarliste, und sämtliche Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie könnte von einigen Modernisierungsarbeiten profitieren, befindet sich jedoch insgesamt in einem guten Zustand. Der Angebotspreis berücksichtigt die Möglichkeit für einen neuen Eigentümer, das Haus nach eigenem Geschmack zu modernisieren. Mit ihrer begehrten Südausrichtung, dem überdurchschnittlich großen Grundstück, den erweiterten Wohnbereichen und der komfortablen Raumaufteilung auf einer Ebene bietet diese freistehende Villa ausgezeichnetes Potenzial als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder pflegeleichte Immobilie in der Sonne.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, per E-Mail oder über WhatsApp. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause in der Urbanisation La Marina näherzubringen.