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Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1.290.000 | Ref: DAR-1212-AC - Foto 1Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1.290.000 | Ref: DAR-1212-AC - Foto 2Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1.290.000 | Ref: DAR-1212-AC - Foto 3Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1.290.000 | Ref: DAR-1212-AC - Foto 4Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1.290.000 | Ref: DAR-1212-AC - Foto 5Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1.290.000 | Ref: DAR-1212-AC - Foto 6Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1.290.000 | Ref: DAR-1212-AC - Foto 7Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1.290.000 | Ref: DAR-1212-AC - Foto 8Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1.290.000 | Ref: DAR-1212-AC - Foto 9Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 1.290.000 | Ref: DAR-1212-AC - Foto 10

€ 1.290.000

9.923 € pro m²

Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 2 Tage ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
130 m²

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

AAA Riviera Properties

Vermarktet von AAA Riviera Properties

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Cannes Banane — Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung: 130 m² Loft unter dem Dach* Ruhig gelegen in einer privaten und gesicherten Sackgasse, nur 100 Meter von der Croisette und dem Palais des Festivals entfernt, bietet diese Immobilie eine absolute Rarität im Herzen der Innenstadt: den besonderen Charme einer charaktervollen Villa verbunden mit dem einzigartigen Flair eines Lofts unter dem Dach. Die vollständig renovierte Wohnung befindet sich im ersten und zugleich obersten Stockwerk und verfügt über 115 m² Wohnfläche nach französischem Carrez-Gesetz (130 m² Bodenfläche). Bereits auf den ersten Blick beeindrucken die außergewöhnlichen Raumproportionen. Das Herzstück der Immobilie bildet ein spektakulärer Wohnbereich von über 60 m², der sich unter einem sichtbaren Dachstuhl entfaltet und dank elektrischer Velux-Dachfenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Eine schwebende Galerieebene erweitert den Wohnraum und unterstreicht das besondere Raumgefühl. Der Wohnbereich verfügt über eine hochwertig ausgestattete, offen integrierte Küche. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad auf derselben Ebene wie der Wohnbereich. Auf der Galerie befindet sich eine private Suite mit eigenem Badezimmer. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und verbindet auf einzigartige Weise die Privatsphäre eines verborgenen Hauses, den Charme eines stilvoll renovierten Altbaus und die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Leben von Cannes. Eine außergewöhnliche Immobilie mit echtem Wow-Faktor – unbedingt besichtigen!

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Innenausstattung
Fenster
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cannes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AAA Riviera Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Cannes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Cannes

Wohnungen75%
Häuser15%
Gewerbeimmobilien8%
Garagen1%
Stadthäuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


74.820 €
6.450 €
3.225 €
25.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cannes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
110.295 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.400.295 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AAA Riviera Properties

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Sprachen
Spanisch, Englisch

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