Haus in Budens, Distrikt Faro

Geräumige und gepflegte freistehende Villa in dem ruhigen Dorf Figueira, Budens, an der Westalgarve, nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände der Region entfernt.

Die attraktive Villa befindet sich auf einem privaten 560 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie verbindet großzügige Innenbereiche, Terrassen, einen privaten Swimmingpool und eine ruhige Wohnlage und eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage, insbesondere aufgrund der Möglichkeit, eine Lizenz für lokale Beherbergung (Alojamento Local) zu erhalten.

Die Immobilie

Die Villa verfügt über ca. 238 m² Bruttobaufläche, verteilt auf zwei Etagen, mit großzügigen Raumverhältnissen und viel natürlichem Licht.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss umfasst:

Großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit 45,7 m² und Kamin;
Voll ausgestattete Küche mit 12,8 m²;
Zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils 15,65 m² und 15,6 m²;
6,2 m² großes Badezimmer mit zwei Waschbecken;
Gäste-WC;
Ca. 6 m² großer Wintergarten;
Große 27,6 m² Garage.
Obergeschoss

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit 29,5 m², einschließlich Ankleidebereich, einem geräumigen 9,6 m² großen Badezimmer sowie Zugang zu einem privaten Balkon.

Alle Schlafzimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und bieten somit ganzjährig einen hohen Wohnkomfort.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ca. 50 m² Terrassen, die mehrere angenehme Außenbereiche zum Essen im Freien, für gesellige Stunden, zum Entspannen und zum Genießen des privilegierten Klimas der Algarve bieten.

Privater Swimmingpool

Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool mit ca. 26 m², der von einem angenehmen Außenbereich umgeben ist und eine private, ruhige und entspannte Atmosphäre schafft.

Lage

Figueira ist ein kleines, traditionelles Dorf, das für seine ruhige Atmosphäre, seinen authentischen Charakter und seine Nähe zur Atlantikküste geschätzt wird.

Die Immobilie befindet sich in günstiger Lage mit guter Erreichbarkeit von:

Strand von Figueira;
Strand von Salema;
Praia das Furnas;
Burgau;
Vila do Bispo;
Zahlreichen Stränden entlang der Westküste der Algarve.

Die Lage bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und Strandnähe und ermöglicht es, ein privateres Wohnumfeld abseits der größeren Dichte und des Trubels der wichtigsten touristischen Destinationen zu genießen.

Hauptmerkmale

Freistehende Villa;
Figueira, Budens - Westalgarve;
560 m² Grundstück;
Ca. 238 m² Bruttobaufläche;
Zwei Etagen;
3 Schlafzimmer, davon eine Suite;
2 voll ausgestattete Badezimmer mit jeweils zwei Waschbecken;
1 Gäste-WC;
Großzügiges 45,7 m² Wohn- und Esszimmer mit Kamin;
Ca. 6 m² Wintergarten;
Privater Swimmingpool;
Große Garage;
Großzügige Terrassen;
Mehrere private Außenbereiche;
Ruhige Wohnlage;
Nähe zu mehreren Stränden;
Energieausweis B-
Energiekategorie: B-
#ref:CP-M2613