Villa - Budens, District de Faro

Villa individuelle spacieuse et soigneusement entretenue, située dans le paisible village de Figueira, à Budens, dans l'Algarve occidental, à seulement quelques minutes de certaines des plus belles plages de la région.

Implantée sur un terrain privé de 560 m², cette agréable villa de deux étages associe de généreux espaces intérieurs, des terrasses, une piscine privée et un environnement résidentiel calme. Elle constitue un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, notamment grâce à la possibilité d'obtenir une licence d'Alojamento Local (hébergement touristique local).

La propriété

La villa offre environ 238 m² de surface brute de construction, répartis sur deux étages, avec de beaux volumes et une excellente luminosité naturelle.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend :

Un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 45,7 m², avec cheminée ;
Une cuisine entièrement équipée de 12,8 m² ;
Deux chambres spacieuses de 15,65 m² et 15,6 m², respectivement ;
Une salle de bains complète de 6,2 m² avec deux lavabos ;
Des toilettes invités ;
Une véranda d'environ 6 m² ;
Un grand garage de 27,6 m².
Étage supérieur

Le premier étage dispose d'une généreuse suite parentale de 29,5 m², comprenant un espace dressing, une spacieuse salle de bains de 9,6 m² ainsi qu'un accès à un balcon privé.

Toutes les chambres sont équipées d'un chauffage au sol, offrant un excellent confort tout au long de l'année.

La propriété bénéficie également d'environ 50 m² de terrasses, offrant plusieurs espaces extérieurs agréables pour les repas en plein air, les moments de convivialité, la détente et pour profiter du climat privilégié de l'Algarve.

Piscine privée

La villa dispose d'une piscine privée d'environ 26 m², entourée d'un agréable espace extérieur créant une atmosphère intime, paisible et relaxante.

Localisation

Figueira est un petit village traditionnel, apprécié pour son atmosphère paisible, son caractère authentique et sa proximité avec la côte atlantique.

La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de :

Plage de Figueira ;
Plage de Salema ;
Praia das Furnas ;
Burgau ;
Vila do Bispo ;
Plusieurs plages de la côte occidentale de l'Algarve.

L'emplacement offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, nature et proximité des plages, permettant de profiter d'un environnement résidentiel plus préservé, à l'écart de la densité et de l'animation des principales destinations touristiques.

Caractéristiques principales

Villa individuelle ;
Figueira, Budens - Algarve occidental ;
Terrain de 560 m² ;
Environ 238 m² de surface brute de construction ;
Deux étages ;
3 chambres, dont une suite ;
2 salles de bains complètes avec deux lavabos ;
1 WC invités ;
Spacieux salon-salle à manger de 45,7 m² avec cheminée ;
Véranda d'environ 6 m² ;
Piscine privée ;
Grand garage ;
Grandes terrasses ;
Plusieurs espaces extérieurs privés ;
Quartier résidentiel calme ;
À proximité de plusieurs plages ;
Certificat énergétique B-
Performance Énergétique: B-
#ref:CP-M2613