Stadthaus in Carcassonne, Aude

Außergewöhnliche Lage für dieses charmante Haus im Herzen von Carcassonne, nur 5 Minuten von lokalen Geschäften und 3 Minuten von der mittelalterlichen Stadt. Komplett renoviert vor weniger als drei Jahren, bietet es jetzt eine schöne Balance aus Charakter, Komfort und natürliches Licht.

Das Haus ist versteckt in einer kleinen, ruhigen Straße mit attraktiven Häusern im Stil der 1940er Jahre gesäumt, jedes mit seinem eigenen kleinen Garten. Mit seinem erhaltenen Charakter und schönen ursprünglichen Eigenschaften, ist es ganz anders als die Häuser in der Regel auf dem Markt. Original Zementfliesen, Marmorkaminen, Holzböden und alten Türen fügen viel Charme und Persönlichkeit.

Das Erdgeschoss mit ca. 122 m2 Wohnfläche verfügt über einen schönen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, sowie zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit begehbarer Dusche. Auf der Gartenebene bieten zwei weitere helle Schlafzimmer und ein zweites Duschbad einen komfortablen Raum für Familie und Freunde.

Der nach Süden ausgerichtete, baumbewachsene Garten ist ein echtes Gut in der Stadt, ideal für Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder Getränke mit Freunden.

Eine 19 m2 große Garage rundet das Grundstück ab. Doppelverglasung und umkehrbare Heizung.

Die Mittelmeerküste und die Berge sind beide ca. 50 Minuten entfernt, der Flughafen Carcassonne ist 15 Minuten entfernt und Toulouse ca. 1 Stunde 15 Minuten.

Ein charmantes Haus, das ebenso angenehm wäre wie ein permanenter Wohnsitz oder als Investition für Ferienvermietung. Ein echtes Juwel – es wäre schwer, ein schöneres kleines Haus zu finden! Pour tout renseignements contactez votre Gesprächspartner privilégié Agentur Gebühren vom Verkäufer zu zahlen - Montant estimé des Dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1080€ ~ 1470€ - Nathalie van veenendaal - Agent commercial - EI - rsac rsac catalonne 808707228%