Haus in Abama, Teneriffa

Die Villa 12 in Las Atalayas de Abama ist die letzte verfügbare Villa dieses exklusiven Wohnprojekts innerhalb des renommierten Abama Resorts. Insgesamt umfasst Las Atalayas lediglich 13 Villen, die in zwei Bauphasen realisiert wurden. Die zweite und letzte Phase wurde im Sommer 2026 fertiggestellt.

Die moderne Architektur verbindet großzügige, lichtdurchflutete Innenräume mit privaten Terrassen, Gartenbereichen und einem eigenen Swimmingpool. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen werden Wohn- und Schlafbereiche angenehm voneinander getrennt und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre geschaffen.

Das Herzstück der Villa bildet der offene Wohn- und Essbereich mit rund 46 m². Große Glasflächen öffnen den Wohnraum zu den Terrassen und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ideal, um das milde Klima Teneriffas das ganze Jahr über zu genießen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene. Auf der privaten Ebene befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit rund 22 m² besonders geräumig, während die beiden weiteren Schlafzimmer jeweils etwa 15 m² bieten. Damit eignet sich die Villa sowohl als komfortabler Hauptwohnsitz als auch als großzügiges Feriendomizil für Familie und Freunde.

Das Grundstück umfasst rund 560 m² und bietet viel Raum für das Leben unter freiem Himmel. Privater Pool, Garten und verschiedene Terrassenbereiche schaffen einen persönlichen Rückzugsort inmitten der gepflegten Umgebung des Resorts. Ein überdachter Bereich bietet zudem komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge.

Ein besonderer Vorteil von Las Atalayas ist der residenzielle Charakter des Projekts. Die Villa kann dadurch 365 Tage im Jahr privat genutzt und als Hauptwohnsitz verwendet werden, ohne die Beschränkungen der privaten Eigennutzung, die für bestimmte touristische Immobilien innerhalb des Resorts gelten. Auch eine Anmeldung als Wohnsitz ist vorbehaltlich der entsprechenden administrativen Voraussetzungen möglich. Eine Aufnahme in das touristische Vermietungsprogramm von Abama ist hingegen nicht vorgesehen.

Die Villa wird unmöbliert übergeben und bietet damit die Möglichkeit, das Interieur individuell und ganz nach dem eigenen Geschmack zu gestalten.

Als Ersterwerber profitiert der neue Eigentümer außerdem von den Abama Owner Benefits und damit von besonderen Konditionen für ausgewählte Einrichtungen und Dienstleistungen des 5-Sterne-Resorts darunter Golf, Tennis, Wellness und Gastronomie.

Las Atalayas liegt eingebettet in das exklusive Abama Resort an der Südwestküste Teneriffas eine Lage, die Ruhe und Privatsphäre mit dem Komfort eines internationalen 5-Sterne-Resorts verbindet.

Die erhöhte Position des Resorts, die gepflegten Grünanlagen und die Nähe zum Atlantik schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Innerhalb des Resorts erwarten die Eigentümer unter anderem der renommierte 18-Loch-Abama-Golfplatz, Tennis- und Padelanlagen sowie ein vielfältiges Angebot an hochwertiger Gastronomie, Wellness und Freizeitmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die Playa Abama, eine geschützte Bucht mit goldenem Sand und kristallklarem Wasser direkt unterhalb des Resorts ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Tage am Atlantik.

Nur wenige Autominuten entfernt liegt Playa San Juan, ein authentischer Küstenort mit Promenade, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch Alcalá und Los Gigantes sind schnell erreichbar und bieten weitere Strände, Restaurants und Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.

In südlicher Richtung erreicht man Costa Adeje mit seinen bekannten Stränden, Beach Clubs, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten ebenfalls bequem mit dem Auto.

Der internationale Flughafen Teneriffa Süd liegt etwa 3035 Autominuten entfernt und sorgt für eine sehr gute internationale Anbindung.

Villa 12 verbindet damit die Privatsphäre einer eigenen Villa, das ganzjährige Klima Teneriffas und die exklusiven Möglichkeiten des Abama Resorts mit einer Lage, die sowohl Ruhe als auch eine komfortable Anbindung an die wichtigsten Orte der Süd- und Westküste bietet.