Wohnung in Colombes, Département Hauts-de-Seine

Abriculteurs freut sich, diese geräumige 5-Zimmer-Familienwohnung von 91 m2 im 6. und vorletzten Stock einer modernen gehobenen Residenz im Herzen der Öko-Nachbarschaft des Arc Sportif in Colombes (Allée Françoise Héritier) zu präsentieren.

Entdecken Sie diese Wohnung mit modernen Linien, bietet hochwertige Oberflächen und ausgezeichnetes natürliches Licht. Seine Ost/West-Doppelbelichtung und große Außenräume machen es besonders angenehm, in zu leben.

Der Wohnbereich besteht aus:

Ein praktischer Eingang.
Ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die nach Ihren Vorlieben eingerichtet werden soll und sich direkt auf eine erste Terrasse von 22 m2 mit Blick nach Westen öffnet, ideal für sonnige Tage und Sonnenuntergänge.
4 Schlafzimmer mit eingebautem Abstellraum. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zur freien Natur, mit zwei großen Terrassen von insgesamt 41 m2, nach Osten und Westen ausgerichtet, mit völlig freiem Blick.
Ein Badezimmer mit WC.
Ein modernes Duschbad.
Ein unabhängiges WC.

Ein sicherer Tiefgaragenplatz rundet dieses Anwesen ab.

Im Colombus-Block gelegen, profitiert diese Wohnung von einer dynamischen, grünen und fußgängerfreundlichen Umgebung, die für ein komfortables Familienleben konzipiert ist.

Ein Landschaftspark, lokale Geschäfte, Supermärkte und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Residenz.

Transport: Bahnhof Stade (Linie J) ca. 10 Minuten zu Fuß, mit Saint-Lazare in 15 Minuten erreichbar, Buslinien am Fuße der Residenz, und die bevorstehende Ankunft der Straßenbahn T1.
Schulen: Kindergärten, Kindergärten und Grundschulen zu Fuß erreichbar.

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:
4 Schlafzimmer mit Abstellraum
41 m2 Terrassen insgesamt
Zweifach-Ost/West-Exposition
Unbefugte Ansicht
Helles Wohnzimmer
Zeitgenössische Oberflächen
Sichere Residenz mit Aufzug
Tiefgarage

Zusätzliche Angaben:
Grundsteuer: 1.697 € / Jahr
Jährliche Wartungskosten: 3.336 € / Jahr (einschließlich kollektiver Heizung)
Miteigentum von 77 Losen
Energiestand: 63 kWhEP/m2.Jahr (C), Emissionen: 12 kg CO2/m2.Jahr (C)

Verkaufspreis: 470.000 € inkl. Mehrwertsteuer (Gebühren des Verkäufers).

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie Céline glineur unter +33 6 80 26 58 63 oder .

Diese Immobiliennotierung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Céline Glineur, EI, Immobilienmaklerin, eingetragen im Spezialregister der Handelsagenten des Handelsgerichts Nanterre unter der RSAC-Nummer 903 641 827, ohne Beteiligung von Fonds, im Namen von Sarl abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN n° 837 704 584, Inhaber einer Berufskarte Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzliche
Vertreter ist Herr Adrien Piot mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.