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Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 1Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 2Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 3Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 4Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 5Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 6Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 7Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 8Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 9Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 10Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 11Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 12Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 13Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 14Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 15Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 16Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 17Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 18Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 19Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 20Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 21Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 22Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 23Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 24Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 561.750 | Ref: CJG025 - Foto 25

€ 561.750

1.750 € pro m²

Haus in Duras, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer
12
Badezimmer
6
Baugröße
321 m²
Grundstücksgröße
8.650 m²

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Clé Rouge Immobilier

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Duras - 5 Bed / 4 Bath Barn Conversion, 4 Bed Guest House, 2 Swimming Pools & 8650 m2 Land Perfekt zwischen der historischen Hügelstadt Duras und dem Flussufer Bastide Stadt Eymet gelegen, genießt dieses Anwesen eine ideale Lage, mit beiden Städten bietet eine Vielzahl von Bars, Restaurants, Wochenmärkte und lebhafte Nachtmärkte in den Sommermonaten. Die herrliche Stadt am Flussufer von Bordeaux ist etwas mehr als die Stunde mit dem Auto.
Das Anwesen liegt auf einer ruhigen Gasse, eingebettet in über 8000m2 Land, umgeben von Sonnenblumenfeldern, und umfasst zwei Häuser - ein Haupthaus und ein Gästehaus, jedes mit eigenem Pool, privaten Garten und Parkplatz. Das Anwesen ist über eine Einfahrt erreichbar und bietet eine ununterbrochene Aussicht von vorne und hinten Höhen. Die 205m2 Scheune Umbau ist geräumig und hell, mit einem gewölbten Wohn-/Esszimmer, eine Küche / Frühstücksraum und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während die erste Etage bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Verbindungstüren zu einem gemeinsamen Duschraum. Das separate Gästehaus verfügt über eine einladende Eingangshalle, eine Küche / Frühstücksraum, und ein L-förmiges Wohn-/Esszimmer mit einem charmanten Kamin und zwei Sätze von französischen Türen, die auf den Garten öffnen. Ein Flur führt zu vier Doppelzimmern, eine moderne Familie Dusche und eine separate Garderobe.
Draußen schmückt eine überdachte Terrasse die Vorderseite des Anwesens, auf der Rückseite befinden sich ein privater Pool und ein eingezäunter Garten mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft. Diese Unterkunft bietet hervorragende Flexibilität, egal ob Sie ein Einkommen generieren möchten oder eine Familie mit mehreren Generationen unterbringen möchten.

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Schwimmbad
Privater Pool
Ansichten
Landschaftsblick
Lage
Ländliche Gegend In der Nähe von restaurants
Extern
Garten Terrasse Überdachte Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Duras

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clé Rouge Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Duras

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


32.581 €
2.809 €
1.404 €
11.235 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Duras . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
48.030 €*
Endgültige Anschaffungskosten
609.780 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Clé Rouge Immobilier

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Théo Razès

Sprachen
Englisch, Französisch, Niederländisch

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