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Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 1Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 2Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 3Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 4Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 5Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 6Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 7Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 8Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 9Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 10Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 11Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 12Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 13Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 14Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 15Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 16Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 17Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 18Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 19Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 20Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 21Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 22Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 23Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 24Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 25Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 26Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 27Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 28Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 29Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 30Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 31Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 32Haus in Gensac, Gironde, Gensac - € 498.200 | Ref: CTR007 - Foto 33

€ 498.200

1.132 € pro m²

Haus in Gensac, Gironde

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer
11
Badezimmer
3
Baugröße
440 m²
Grundstücksgröße
62.000 m²

Gensac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Clé Rouge Immobilier

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Charmantes Anwesen in der Gironde Landschaft, mit Schwimmbad, 6 Hektar Land mit Teich In der Nähe des charmanten Dorfes Gensac gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus eine verführerische Aussicht für Einzelpersonen, um ein lukratives Geschäft zu etablieren. Ideal für diejenigen, die ein Bed & Frühstück / Gîte Geschäft in einem schönen Land Umgebung führen möchten, aber in Reichweite von zahlreichen Annehmlichkeiten.
Das Anwesen befindet sich in ca. 6 Hektaren von Grundstücken, die einen See, verschiedene Außenräume und Wälder umfassen, und bietet eine ideale Umgebung für eine Reihe von Outdoor-Aktivitäten. Angebot: Objekt 1: Küche / Frühstücksraum, Wohnzimmer, 3 Doppelzimmer - 2 davon sind im Erdgeschoss Dusche und Terrasse.
Objekt 2: ein Wintergarten mit faszinierendem Blick auf die umliegende Landschaft, Küche/Frühstücksraum, Wohn-/Esszimmer, 3 Doppelzimmer - 2 davon sind im Erdgeschoss, ein Familienbad und ein Hauswirtschaftsraum.
Objekt 3: dieses Anwesen ist in der Notwendigkeit der Modernisierung, umfasst, Küche/Frühstücksraum, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, 4 Doppelzimmer - eines davon befindet sich im Erdgeschoss, eine Familie Dusche, Weinkeller und Garage Diese Eigenschaft zeigt auch eine 250m2 Scheune, zwei Garagen, und ein geräumiges Zimmer, das in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden könnte - vorbehaltlich der Planung Zustimmung. Vor allem gibt es einen 150m2 Partyraum mit bemerkenswertem Potenzial für Veranstaltungen wie Hochzeiten etc

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Ländliche Gegend
Qualität
Charmante Immobilie Modern
Extern
Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gensac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clé Rouge Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Gensac

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


28.896 €
2.491 €
1.246 €
9.964 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gensac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
42.596 €*
Endgültige Anschaffungskosten
540.796 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Clé Rouge Immobilier

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Théo Razès

Sprachen
Englisch, Französisch, Niederländisch

Für diese Immobilie sind Fernbesichtigungen verfügbar

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